Villa en Nimes, Gard

A 15 minutos de Nîmes, en venta exclusiva, Gran casa familiar con gran hangar independiente y piscina – Clarensac

Situado en el pueblo de Clarensac, en una pequeña zona y cerca de todos los servicios, esta espaciosa casa de una planta de tipo 6 de unos 168 m2 ofrece un entorno de vida ideal, tanto para una familia como para un artesano que desea combinar la actividad doméstica y profesional.

Situado en una parcela de tierra de 2002 m2, la propiedad ofrece volúmenes generosos y una organización funcional, todos conectados a la alcantarilla.

Desde la entrada descubrirá un amplio salón / sala de estar luminoso de 42 m2, orientado al sur, que se abre directamente a la terraza y la zona de la piscina. La gran cocina independiente de 19 m2, totalmente equipada, ofrece un hermoso espacio de preparación y convivencia. Se complementa con un lavadero y un garaje de conexión, proporcionando una comodidad diaria apreciable.

El espacio nocturno consta de cuatro hermosos dormitorios, incluyendo una suite con baño y aseo privado. Un amplio cuarto de baño completa este espacio, equipado con una ducha a ras de suelo, una bañera y un trastero integrado. Un aseo independiente también está presente en el espacio libre, equipado con un gran armario con puertas correderas, mientras que un vestidor completa el conjunto.

En el lado de la comodidad, la casa cuenta con carpintería de doble acristalamiento, Cc a gas, persianas motorizadas y fibra óptica, garantizando un ambiente de vida moderno y agradable.

En el exterior, podrá disfrutar de una hermosa zona de relajación con una piscina de sal de 8 x 4 m, una agradable terraza y su esquina a la parrilla, un sistema de riego automático, así como dos puertas motorizadas que facilitan el acceso a la propiedad.

Raros: un gran hangar independiente de madera dura de unos 111 m2 con 2 puntos de agua, inodoro, electricidad, con una amplia abertura con su propia entrada con puerta motorizada ideal para un artesano, almacenamiento, taller o también se puede considerar para un proyecto de transformación en vivienda independiente.

Una propiedad con múltiples posibilidades, combinando comodidad familiar, espacio al aire libre y potencial profesional. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°343 278 255 - Registro de NIMES) Jean-Claude pierrot empresario individual 06 04 52 92 88 - Ref. 944367