Villa Nîmes, Gard

A 15 minuti da Nmès, in vendita esclusiva, Grande casa di famiglia con grande hangar indipendente e piscina Clarensac

Situato sulla città di Clarensac, in una piccola zona e vicino a tutti i comfort, questa spaziosa casa di un piano di tipo 6 di circa 168 m2 offre un ambiente abitabile ideale, sia per una famiglia che per un artigiano che desidera combinare casa e attività professionale.

Situato su un appezzamento di terreno di 2002 m2, la proprietà offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale, tutti collegati alle fogne.

Dall'ingresso si scopre un ampio soggiorno luminoso / soggiorno di 42 m2, esposto a sud, che si apre direttamente alla terrazza e la zona piscina. L'ampia cucina indipendente di 19 m2, completamente attrezzata, offre un bellissimo spazio di preparazione e convivialità. È completato da una lavanderia e un garage di collegamento, fornendo un notevole comfort quotidiano.

Lo spazio notte è composto da quattro bellissime camere da letto, tra cui una suite con bagno e servizi igienici privati. Un ampio bagno completa questo spazio, dotato di cabina doccia, vasca da bagno e ripostiglio integrato. Un WC indipendente è presente anche nello spazio libero, dotato di un ampio armadio con porte scorrevoli, mentre uno spogliatoio completa il tutto.

Sul lato comfort, la casa vanta doppi vetri di falegnameria, cc a gas, persiane motorizzate e fibra ottica, garantendo un ambiente di vita moderno e piacevole.

All'esterno, potrete godere di una splendida zona relax con una piscina salata di 8 x 4 m, una terrazza accogliente e il suo angolo alla griglia, un sistema di irrigazione automatico e due cancelli motorizzati che facilitano l'accesso alla proprietà.

Raro: un grande hangar indipendente di circa 111 m2 con 2 punti di acqua, servizi igienici, elettricità, con un'ampia apertura con ingresso indipendente con cancello motorizzato ideale per un artigiano, stoccaggio, officina o può essere considerato anche per un progetto di trasformazione in alloggiamento indipendente.

Una proprietà con molteplici possibilità, combinando comfort familiare, spazio esterno e potenziale professionale. Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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