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234.000 €

1245 € por m²

Casa de campo en Rouge, Loira Atlántico

Añadido hace 8 meses

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
188 m²
Tamaño de la parcela
1131 m²

Rouge, Loira Atlántico, Países del Loira, Francia

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este country house en venta

Situado en la ciudad de Rougé, esta casa ofrece un entorno de vida tranquilo, a pocos minutos de los servicios y Châteaubriant.

Desde la entrada, la planta baja ofrece volúmenes cómodos y funcionales. Usted descubrirá una cocina equipada y equipada para medir, incluyendo un piano de cocina. La sala de estar está decorada con un inserto de madera que ofrece un ambiente y comodidad. Este nivel también incluye un dormitorio, un baño, un aseo independiente, una bodega y un claro, permitiendo la vida en un nivel. Posibilidad de crear una habitación adicional.

Arriba, usted descubrirá dos espacios independientes. El primero, por encima de la sala de estar sirve un claro con un piso en viejos tomottes que conduce a un segundo dormitorio y un baño con aseo. Un segundo espacio por encima de la cocina, accesible por una escalera con un espíritu más industrial conduce a un gran dormitorio adicional.

En el exterior, la casa se encuentra en una parcela de más de 1100 m2, totalmente vallada y orientada al sur. El jardín, cuidadosamente ajardinado, ofrece una hermosa zona de relajación con una parte decorativa cerca de la casa y una zona dedicada a huertos y árboles frutales más empotrados.
Una dependencia completa el conjunto.

Situado en un entorno tranquilo, la propiedad sigue siendo práctica a diario:
Rougé y sus tiendas (bakeries, farmacia, supermercado...) están a 5 minutos, mientras que Châteaubriant es accesible en 10 minutos con todos los servicios, escuelas y supermercados.
Los autobuses escolares también pasan frente a la casa con una parada cercana.

Las ventajas:
- Vivir en el mismo nivel posible
- Grandes salas de estar
- Cocina personalizada con piano de cocina
- Jardín cerrado orientado al sur
- Muchos árboles frutales y huertos
- Entorno tranquilo
- Proximidad a Rougé y Châteaubriant

Una casa agradable para vivir, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, mientras permanece cerca de las comodidades.

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo sin demora.

Armel Quénécant Advisor Optimhome Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Armel quénécant empresario Individuel, Agente comercial OptimHome (rsac n°822 404 406 Greffe de Rennes) 06 33 30 49 75 (rf. 602792 )

Características principales

14 características

Ubicación
Cerca de escuelas Cerca de tiendas Junto a transportes
Calidad
Buen estado
Fuera
Jardín
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Rouge

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Rouge

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


13.572 €
1170 €
585 €
4680 €

Esto se basa en la información de mercado de Rouge. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
20.007 €*
Costo final de compra
254.007 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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