Villa en Perpiñán, Pyrenees-Orientales

Magnífica casa de campo catalana con parque, piscina y un potencial excepcional A sólo 15 minutos de Perpiñán Algunas propiedades tienen una historia que contar desde el primer momento. Situado en un entorno natural tranquilo y virgen, a sólo quince minutos de Perpiñán, esta magnífica masía catalana se encuentra dentro de 7.500 m2 de terreno ajardinado, completa con una piscina. Una propiedad de carácter donde la autenticidad de la piedra tradicional se combina armoniosamente con el confort contemporáneo.
La propiedad ofrece aproximadamente 1.000 m2 de alojamiento construido*, presentando una gran cantidad de posibilidades, ya sea como una casa familiar sustancial, para una empresa profesional o como un proyecto relacionado con el turismo. - La casa principal, de 285 m2, ha sido totalmente renovada utilizando materiales de calidad, conservando cuidadosamente el encanto y el carácter del edificio original, al tiempo que crea interiores elegantes y llenos de luz.
Ofrece seis dormitorios, un estudio y espacios de vida generosos, ideales para una vida familiar cómoda y agradable. - Tres apartamentos independientes* ofrecen un excelente potencial para alquileres vacacionales o alquiler a largo plazo: dos apartamentos de un dormitorio de 47 y 57 m2, junto con un apartamento de dos dormitorios de 60 m2. - Un local comercial de 138 m2*, con potencial de extensión, ofrece posibilidades para una variedad de actividades profesionales.
- Varias dependencias y espacios adicionales (con un total de 400 m2) ofrecen oportunidades particularmente interesantes para su posterior desarrollo: • Un espacio de 138 m2 por encima del local comercial, • Un área cubierta de 67 m2 bajo una terraza, contigua al local comercial; • Un ático de 65 m2; • Una bodega de 20 m2 y una sala de equipamiento de piscina de 7 m2; • Por último, un encantador edificio de 27 m2 de piedra y un palomar tradicional de 13 m2 completan esta característica, dando testimonio de su rica historia.
Los jardines, la piscina y varios edificios crean un entorno tranquilo, ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una propiedad que ofrece una versatilidad excepcional, ideal para aquellos que deseen combinar una residencia familiar con una actividad profesional, desarrollar una casa de huéspedes o un negocio de alquiler de vacaciones, o crear una inversión de alquiler multiunidad, todo mientras disfruta de un entorno privilegiado en las afueras de Perpignan.
Una propiedad auténtica y de carácter, donde el encanto del pasado se encuentra con un potencial excepcional.