Propiedad comercial en Liart, Ardennes

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vida para personas mayores (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 6,966 Retorno: 6. 83% Empresa de gestión: SAS Sante Gestion. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (SAS Sante Gestion), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación en la planta baja ofrece una distribución funcional y práctica: un dormitorio con un baño y un aseo.
Acerca de la residencia: La Maison du Pays de Liart es un hogar de ancianos (EHPAD) idealmente ubicado en Liart (Ardenas), cerca de tiendas locales y a unos 30 km de Rethel y Charleville-Mézières. Su ubicación es una gran ventaja. Da la bienvenida a los residentes que necesitan atención médica y ofrece alojamiento adaptado para personas mayores dependientes. La instalación ofrece servicios integrales: servicio de catering en el lugar, un salón de belleza, actividades y una unidad segura de Alzheimer, para un total de aproximadamente 60 a 66 camas.
Acerca del operador: SAS Santé Gestion es una operadora de hogares de ancianos especializada en EHPADs, establecida en 2006, centrándose en el cuidado de la dependencia y alquileres amueblados bajo el esquema LMNP (alquiler amueblado de residencia no principal). Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el siguiente formulario.