Apartamento en Hyères, Var

En el centro de Hyères, este singular apartamento inmediatamente seduce con sus generosos volúmenes y un ambiente luminoso. Desarrollando 193,27 m2 de espacio habitable (149,18 m2 de ley Carrez), tiene lugar en la 3a planta con ascensor de un edificio totalmente renovado y goza de una orientación sureste, así como una vista clara sobre los tejados.

Antiguamente configurada en T6, esta propiedad ha sido rediseñada en una gran T4, ofreciendo hoy dos habitaciones de tamaño excepcional, con la fácil posibilidad de recrear una o dos habitaciones adicionales según sus necesidades.

El corazón del apartamento está organizado en torno a hermosos espacios abiertos, sublimados por una gran altura bajo el techo y parquet de madera que aporta calidez y elegancia. En el exterior, una magnífica terraza tropical de unos 40 m2 extiende las salas de estar y le invita a disfrutar plenamente del clima mediterráneo y la animación del centro de la ciudad.

Un amplio entrepiso, complementado por una habitación bajo el techo, ofrece varias posibilidades: sala de TV, espacio de oficina,...

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Disposición

* Sala de estar brillante con hermosos volúmenes
* Cocina americana equipada y equipada
* 2 dormitorios grandes (reconfiguración posible hasta 4 dormitorios)
* 2 baños
* 1 cuarto de baño con inodoro
* WC independiente
* Altillo grande con habitación contigua
* Campana privada en el aterrizaje

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Servicios adicionales

* Aire acondicionado individual por aire pulsado
* Terraza Tropeziana + balcón
* Garaje cerrado con puerta motorizada
* Gran espacio adyacente al garaje

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Los activos

* Localidad central buscada
* Volúmenes raros y flexibles
* Brillo y exposición ideal
* Generosos exteriores en el corazón de la ciudad
* Tranquilo a pesar de la proximidad inmediata de los servicios

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Una propiedad atípica y escalable, ideal para los entusiastas del centro de la ciudad que buscan espacio, luz y un exterior privilegiado. Bien sujeto al estatus legal de la copropiedad.
Número de lotes: 27.
Cargos anuales de copropiedad (promedio anual del presupuesto de ventas estimado): 1500 €.
Tasas de venta.
DPE: B.
Litigios: No hay litigio en curso.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de micheaux alexandre, agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa el hombre de la puerta sasu.