Villa en San Teodoro, Sassari

Prestigiosa villa con encantadoras vistas al mar y tierra privada Con vistas a una de las playas más bellas de Cerdeña, en el entorno aislado de Suaredda di Supra, una residencia exclusiva inmersa en la naturaleza toma forma: Villa Suarè. Rodeada de matorral mediterráneo, la propiedad disfruta de una vista abierta del mar cristalino y la isla de Tavolara, una presencia icónica que define el horizonte.
La ubicación combina privacidad y comodidad: la playa de La Cinta, el centro de San Teodoro, y el puerto deportivo son accesibles en pocos minutos, así como Olbia, con su aeropuerto internacional y puerto. Alrededor de media hora de distancia son algunos de los lugares más famosos de Cerdeña, incluyendo Porto Cervo y Porto Rotondo. La villa está diseñada de acuerdo con un lenguaje arquitectónico contemporáneo, esencial y refinado, perfectamente integrado en el paisaje.
Los materiales nobles y distintivos, como el mármol Orosei, se reinterpretan en una llave moderna a través de líneas limpias, volúmenes armoniosos y un cuidadoso equilibrio entre la luz, la materia y la naturaleza. La terraza panorámica y los espacios exteriores permiten el pleno disfrute de la residencia en cualquier momento del día. Los interiores se caracterizan por el brillo, la proporción y la continuidad de los espacios. La sala de estar se abre hacia fuera a través de grandes ventanas, creando una conexión natural con la terraza cubierta y la zona de la piscina.
La pérgola en la parte posterior representa una extensión reservada y funcional de la sala de estar. La zona de dormitorio alberga dos amplios y luminosos dormitorios, ambos con baño privado, diseñados para garantizar el confort y la privacidad. Uno de los dormitorios tiene una pérgola adjunta, concebida como una exclusiva zona solárium, con previsión para un posible jacuzzi. Los baños, con un diseño contemporáneo y esencial, están hechos con materiales de alta gama, acabados cuidadosos, y accesorios buscados.
La propiedad se extiende sobre un terreno privado de unos 2.400 metros cuadrados, con acceso exclusivo a la entrada, garantizando la privacidad y la independencia.El jardín, realzado por algunos olivos, mejora la arquitectura de la villa y se mezcla naturalmente con el paisaje circundante, ofreciendo la posibilidad de crear zonas panorámicas dedicadas a la relajación, un gimnasio al aire libre y otras zonas de ocio al aire libre.La villa estará equipada con soluciones tecnológicas destinadas a la comodidad, la seguridad y la eficiencia energética: un 4.
Sistema fotovoltaico de 5 kW, sistema domótico, videovigilancia, seguridad perimetral y estación de carga de vehículos eléctricos. La propiedad también está equipada con provisiones para aire acondicionado en todas las habitaciones, una reserva de agua de emergencia de 4.000 litros con un booster, almacenamiento en planta baja, garaje doble y plazas de aparcamiento al aire libre.Opciones de personalización bajo petición: – piscina privada con un costo adicional de 70.000 €; – arreglos externos con un costo de 100.000 €.
Villa Suarè representa una propuesta absolutamente interesante en el panorama inmobiliario de alta gama en Cerdeña, ideal como residencia privada o como inversión de alto rendimiento en alquileres de prestigio.