Estudio en La Teste-de-Buch, Gironda

Rentabilidad: 5, 70%
PRECIO : 50 215 € (tasas pagadas por el vendedor)
Alquiler anual ht : 2 862€
Tipo de residencia: turismo/negocios

Invertir en una residencia de servicio:
Una colocación de alquiler sencilla, segura y rentable:
- Sin gestión: el operador se encarga de todo, el inquilino de la manutención,
- Alquiler garantizado: garantizado mediante arrendamiento, incluso en ausencia de un ocupante,
- Rentabilidad: estable sin esfuerzo, sin preocupaciones de gestión,
- Pocas cargas: el operador paga la mayoría de los costes,
- Imposición favorable: estatus de la LMNP, impuestos escasos o nulos durante varios años.

Descripción de la propiedad:
- Un estudio amueblado de 21.96m2, con balcón y plaza de aparcamiento,
- La residencia se encuentra a 500 metros de un centro comercial
- La propiedad tiene una piscina al aire libre,
- El arrendamiento comercial se firmó en 2022 por un período de 11 años,
- Muy bajos cargos de copropiedad,
- La renovación del apartamento se llevó a cabo en 2024 y fue pagada por los vendedores.

La propiedad está sujeta al estado del condominio (ley de 10/07/1965), la residencia se compone de 421 lotes.
Contacte con nosotros al 01. 84. 79. 24. 50 o en nuestro sitio web.