Casa de pueblo en Lisboa, Distrito de Lisboa

Casa unifamiliar 4 Dormitorios con Jardín y Caja Garaje Olivais, Lisboa

Encuentra el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y comodidad urbana en esta fantástica casa independiente con 4 frentes, situada en una de las zonas más céntricas y valoradas de Lisboa.

Con 145 m2 de superficie bruta de construcción en una parcela generosa de 361 m2, esta casa familiar destaca por su excelente exposición al sol (Norte, Sur, Este, Oeste), total privacidad y un magnífico espacio de jardín al aire libre. La propiedad está amueblada y tiene una cocina totalmente equipada, y las mejoras estructurales ya se han programado (mapa de trabajo disponible para consulta en la zona de documentos de \u200b\u200bthe anuncio).

Distribución funcional en dos plantas

• Planta 0 (Social y Área de Trabajo): Consta de un elegante hall de entrada, oficina independiente (perfecto para teletrabajo), acogedor salón, comedor formal, cocina equipada con despensa funcional y un baño de invitados. En el exterior, hay un lavadero independiente y un garaje cerrado en la caja.
• Planta 1 (Área Privada): Cuenta con salón de distribución, fantástica suite con baño completo y despensa/almacenamiento incorporado. También cuenta con dos dormitorios más grandes (ambos equipados con armarios/zonas de almacenamiento dedicados) y un baño completo.

Ubicación estratégica, escuelas y accesibilidad

La parroquia de Santa María dos Olivais ofrece una calidad única de infraestructura en la capital portuguesa:

• Excelente acceso: Ubicación privilegiada con conexiones inmediatas a la Segunda Circular, Autopista A1, Puente Vasco da Gama y Aeropuerto de Lisboa. Se beneficia de una amplia red de transporte en la puerta, incluyendo la proximidad a las estaciones de metro (Línea Roja) y autobuses Carris.
• Educación y Colegios: Alrededores atendidos por prestigiosos jardines de infancia y escuelas de referencia (como el Grupo Escolar Olivais), además de tener conexiones directas y rápidas con el centro universitario de la Gare do Oriente (como la Escuela Superior de Tecnologías da Saúde de Lisboa - ESTeSL) y con la Ciudade Universitária.
• Comercio y Servicios: A pocos minutos de Spacio Shopping y Gare do Oriente (Centro Comercial Vasco da Gama). A pie, se puede acceder fácilmente a supermercados (Continente y Pingo Doce), panaderías tradicionales, gimnasios, farmacias, clínicas de salud y Hospital do Mar.

Condiciones de negocio y propuestas

El propietario es receptivo al análisis y a la aceptación de propuestas concretas, serias y financieramente bien apoyadas. Esta es la oportunidad ideal para adquirir una propiedad independiente con un gran potencial de apreciación a largo plazo en el mercado de Lisboa.

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Las demandas son muchas: áreas generosas, ubicación conveniente, buenas escuelas cercanas,
Transporte en la puerta, tranquilidad en el barrio...
La lista es interminable.

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Desde parques verdes y jardines hasta encantadores cafés, desde escuelas de renombre hasta transporte conveniente, Telheiras lo tiene todo!
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