Apartamento en París Ciudad, París

Elegante dúplex con encanto histórico en París 5ème Situado en el corazón del distrito de Val-de-Grâce, en el distrito 5 de París, dentro del antiguo Carmelo de la Encarnación, el primer monasterio carmelita de Francia, fundado en 1604, este excepcional apartamento dúplex de 127 m2 cuenta con una habitación catalogada como Monumento Histórico. La planta baja consta de un hall de entrada con almacenamiento incorporado, mientras que las principales zonas de estar se distribuyen en los niveles superiores.
En el primer piso, un aterrizaje conduce a una cocina, un comedor y un aseo de invitados. Un dormitorio con su propio vestidor y baño con ducha completa este nivel. El verdadero alma de la propiedad se encuentra en su sala de estar extraordinario: el antiguo oratorio, distinguido por su techo abovedado en barril del siglo XVII y frescos originales, todos protegidos como parte del patrimonio histórico de Francia.
Este extraordinario espacio ha sido sometido a una restauración excepcional, realzada por mármoles raros y nobles trabajos de piedra hechos a mano por el maestro artesano de mármol François Selle. La segunda planta ofrece dos dormitorios adicionales, un baño y un WC separado. Una bodega y un espacio de aparcamiento interior completan la propiedad. Profundizado en una rica historia asociada con Madame Acarie y Louise de La Vallière, esta residencia única combina armoniosamente arte, espiritualidad y arquitectura.
Situado cerca del Panteón, Port-Royal, el Observatorio de París y los Jardines de Luxemburgo, goza de un prestigioso entorno dentro de uno de los barrios más importantes de París, histórica e intelectualmente. Esta propiedad representa una inversión patrimonial rara y significativa a largo plazo. Adquirirla significa convertirse en el custodio de un legado notable que ha perdurado durante más de cuatro siglos.
Tenga en cuenta que, al comprar la propiedad privada (nue-propriété) con un usufructo retenido, el comprador no soporta cargos continuos (excepto los que entran en el ámbito del artículo 606 del Código Civil francés), mientras que el vendedor conserva el derecho a ocupar o alquilar la propiedad.
Venta de Propiedad Bare (78 años de edad usufructuario masculino): Valor de mercado: 2.400.000 € Suma fija (gastos de agencia incluidos): 720.000 € anualidad mensual: 6.900 € Una estructura de adquisición alternativa que consiste en un pago de suma fija sólo de 1.600.000 € (gastos de agencia incluidos) también se puede considerar.