Appartement in Paris stad, Parijs

Elegante Duplex met Historische Charm in Parijs 5ème Gelegen in het hart van de wijk Val-de-Grâce in Parijs 5e arrondissement, in de voormalige Karmel van de Incarnatie het eerste Karmelitische klooster in Frankrijk, opgericht in 1604 dit uitzonderlijke 127 m2 duplex appartement beschikt over een kamer vermeld als een Historisch Monument. De begane grond bestaat uit een hal met ingebouwde opslag, terwijl de belangrijkste woonruimtes zijn verdeeld over de bovenste niveaus.
Op de eerste verdieping, een overloop leidt naar een keuken, een eetkamer en een gasten toilet. Een slaapkamer met een eigen kleedkamer en en-suite douche kamer completeert dit niveau. De echte ziel van het pand ligt in zijn buitengewone woonkamer: het voormalige oratorium, onderscheiden door zijn 17e-eeuwse barrel-gewelfde plafond en originele fresco's, allemaal beschermd als onderdeel van Frankrijk historische erfgoed.
Deze opmerkelijke ruimte heeft een uitzonderlijke restauratie ondergaan, versterkt door zeldzame knikkers en edelsteenwerk vervaardigd door meester marmeren ambachtsman François Selle. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. Een kelder en een overdekte parkeerplaats completeren het pand. Gestaard in een rijke geschiedenis in verband met Madame Acarie en Louise de La Vallière, deze unieke residentie combineert kunst, spiritualiteit en architectuur harmonieus.
Gelegen dicht bij het Panthéon, Port-Royal, het Observatorium van Parijs, en de Luxemburgse tuinen, het heeft een prestigieuze omgeving binnen een van Parijs meest historische en intellectueel belangrijke wijken. Deze eigenschap vertegenwoordigt een zeldzame en betekenisvolle langetermijn erfgoed investering. Het verkrijgen ervan betekent het worden van de hoeder van een opmerkelijke erfenis die heeft doorstaan voor meer dan vier eeuwen.
Houd er rekening mee dat bij de aankoop van de blote eigendom (nue-propriété) met een behouden vruchtgebruik, de koper geen lopende kosten draagt (met uitzondering van die welke vallen onder artikel 606 van het Franse Burgerlijk Wetboek), terwijl de verkoper het recht behoudt om het onroerend goed te bezetten of te verhuren.
Bare Ownership Sale (78-jarige mannelijke usufructuary): Marktwaarde: € 2.400.000 Lump Sum (inclusief agentschapskosten): € 720.000 Maandelijkse NLB: € 6.900 Een alternatieve aankoopstructuur bestaande uit een forfaitaire betaling van slechts € 1.600.000 (inclusief agentschapskosten) kan ook worden overwogen. Een virtuele tour is op aanvraag beschikbaar.