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€ 650.000

583 € por m²

Villa en Leiria, Distrito de Leiria

Añadido hace 7 meses

Tamaño de construcción
1115 m²
Tamaño de la parcela
1115 m²

Leiria, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Draft-in Homes

Comercializado por Draft-in Homes

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Almacén – Rua Manuel Pereira Patrício, Leiria
Instalaciones industriales con 1115 m², Leiria

Conjunto de almacenes e instalaciones industriales con 1115 m², estratégicamente situados en la calle Manuel Pereira Patrício, nº 34/36, Leiria, una zona con una fuerte presencia empresarial, logística e industrial, que se beneficia de la proximidad a las principales carreteras nacionales y de una fácil conexión con la red regional.
Este inmueble industrial ofrece una configuración funcional y versátil, ideal para operaciones de almacenamiento, producción, logística o transformación, siendo especialmente adecuado para empresas que valoran los espacios amplios y adaptables y la ubicación estratégica en el corredor central de Portugal.

Características principales del inmueble:
Superficie total de 1115 m², con potencial de adaptación para múltiples usos industriales o logísticos;
Diseño robusto y funcional, con fácil acceso para vehículos de carga y circulación interna eficiente;
Ubicación estratégica en Leiria, en un contexto urbano e industrial consolidado, que favorece las operaciones empresariales, la proximidad a los proveedores y la fácil conexión con los mercados nacionales e internacionales;
La zona industrial y logística de Leiria es reconocida por su infraestructura preparada para los negocios y sus excelentes accesos por carretera, que permiten una rápida conexión con las principales vías, como la A1, la A8 y la A17, lo que facilita la distribución y la circulación de mercancías.

Leiria es un centro urbano y empresarial dinámico en el centro de Portugal, con una importante presencia de actividades industriales, de almacenamiento y de servicios logísticos. Esta región se ha consolidado como una opción estratégica para las operaciones empresariales que buscan visibilidad, accesos viarios eficientes y una base sólida para el crecimiento de sus operaciones.
Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversores, operadores logísticos, empresas industriales y usuarios finales que deseen instalarse o expandirse en una de las zonas con mayor potencial económico de la región central.

Acerca de Draft In Homes:

DRAFT-in homes cuenta con un equipo de consultores inmobiliarios experimentados que le ofrecen un acompañamiento personalizado siempre que desee comprar o vender un inmueble.

DRAFT-IN Projetos e Construção cuenta con un equipo multidisciplinar, con amplia experiencia en todas las áreas de la arquitectura y la construcción, compuesto por arquitectos, ingenieros y personal especializado, con el fin de garantizar altos estándares de calidad en soluciones integradas, en particular soluciones «llave en mano».

Draft in finance ayudará a los participantes en el negocio a conseguir financiación más rápida y con soluciones más ventajosas.

 

Características principales

4 características

Ubicación
Cerca de tiendas
Estacionamiento
Características interiores
Muy buen acceso
Energía & utilidades
Electricidad

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Leiria

Ubicación aproximada

Pregunte a Draft-in Homes para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 110 km
  • Aeropuerto de Porto, 167 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 195 km
* Distancia desde el centro de Leiria

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Leiria

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Leiria

Terreno36%
Apartamentos34%
Villas14%
Propiedad comercial10%
Casas adosadas5%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


44.200 €
3250 €
1625 €
13.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Leiria. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
62.075 €*
Costo final de compra
712.075 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Draft-in Homes

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Ricardo Cupido

Idiomas
inglés, portugués

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