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€ 1.265.000

2008 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
9
Baños
5
Tamaño de construcción
630 m²
Tamaño de la parcela
34.680 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Elegante Manoir con alojamiento para huéspedes y jardines meticulosamente ajardinados Descubra una impresionante mansión de 9 dormitorios y 6 baños con una magnífica casa principal de finales de 1800 y alojamiento para huéspedes adjunto. Externamente, esta exquisita propiedad cuenta con una piscina, garaje, terraza y un terreno meticulosamente cuidado, todo ello dentro de 3, 47 hectáreas de exuberantes jardines. Esta mansión es prístina y está lista para que usted se mude y disfrute de la vida en el suroeste de Francia.
Las amplias y acogedoras salas de recepción emanan elegancia, mientras que la música le acompaña con gracia en toda la casa. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera línea y generosas superficies de trabajo, perfectas incluso para los chefs más consumados. Además, hay un montón de habitaciones para dar cabida a la familia y los huéspedes.
Cuenta con una sala de estar, cocina y comedor de planta abierta con puertas que se abren a los encantadores jardines, junto con dos dormitorios y un baño en el primer piso. Convenientemente situado cerca de las encantadoras ciudades de Duras, Eymet y Bergerac, esta propiedad ofrece fácil acceso a numerosos pueblos pintorescos con comunidades vibrantes.
Características principales incluyen: - Sistema de calefacción central con calefacción por suelo radiante y bomba de aire - Doble acristalamiento para mejorar la eficiencia energética - Excepcional rendimiento energético con una estimación de emisiones de 2 kg de CO2/m2 por año (A calificación) - Excelente aislamiento - Conexión a Internet de alta velocidad - Anexo adjunto con dos dormitorios adicionales Para más información, incluido un folleto completo, póngase en contacto con Jane Vernon al +33 6 43 50 01 21.
Si usted no puede visitar Francia pronto, se puede organizar un tour virtual en vivo.

Características principales

8 características

Piscina
Edificios
Guest house
Características interiores
Puertas eléctricas Sistema de alarma Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Posible de Internet Agua de pozo Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


73.370 €
6325 €
3163 €
25.300 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
108.158 €*
Costo final de compra
1.373.158 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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