Propiedad comercial en Tarbes, Hautes-Pyrenees

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4.947 Retorno: 5. 62% Empresa de gestión: DomusVi Usted se beneficia de la LMNP (alquiler amueblado) estado fiscal, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (DomusVi), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un salón con cocina americana, un baño con aseo, así como el uso exclusivo y privado de una terraza. Una plaza de aparcamiento al aire libre también está disponible en la planta baja.
Sobre la residencia: La residencia Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie es una residencia de ancianos idealmente situada en Tarbes, cerca del Jardin Massey, tiendas, transporte público y servicios locales. Da la bienvenida a personas mayores independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero en un entorno verde con vistas a los Pirineos. Su ubicación residencial, a pocos minutos del centro de la ciudad, es un activo importante en términos de su atractivo.
La residencia ofrece una gama completa de servicios: espacios comunes (salón, biblioteca, sala de billar, gimnasio), un restaurante abierto los 7 días de la semana, servicio de conserjería, servicio de lavandería, una variedad de actividades, seguridad 24/7, un jardín, aparcamiento y fácil acceso al transporte público (parada de autobús frente a la residencia, estación de tren SNCF aproximadamente 20 minutos de distancia, aeropuerto Lourdes-Tarbes aproximadamente 20 minutos).
La residencia consta de aproximadamente 108 apartamentos, que van desde estudios a unidades de dos dormitorios, y es un condominio. En cuanto a la empresa de gestión: DomusVi es un proveedor líder de servicios para personas mayores y la gestión de residencias de vivienda asistida en Francia, reconocido por su experiencia, su amplia red de instalaciones, y la calidad de su apoyo a los residentes.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.