Propiedad comercial en Brest, Finistere

Haga una inversión inmobiliaria segura en una instalación de vivienda para ancianos (EHPAD) sin las molestias de la administración: el producto ideal para construir activos inmobiliarios mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 5.980 Retorno: 7. 87% Empresa de gestión: Philogeris. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Philogeris), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 2a planta ofrece un diseño funcional y optimizado: una habitación, un baño con ducha. Acerca de la residencia: La residencia Manon es una instalación de vida senior (EHPAD), idealmente situado en Brest, en el distrito de Lambezelec, cerca de tiendas y servicios cotidianos.
Atiende a una clientela médicamente dependiente y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca del centro de la ciudad, la estación de tren de Brest, y las principales carreteras mejora su atractivo. La instalación ofrece una amplia gama de servicios: recepción, catering en el hotel, lavandería, áreas comunes de vida, una unidad de Alzheimer, actividades, seguridad y apoyo médico. El condominio consta de 91 unidades.
Sobre el agente gerente: Philogeris opera 17 residencias en Francia y se distingue por su experiencia en la gestión de hogares de ancianos, con un enfoque centrado en el bienestar de los residentes y la calidad de los servicios ofrecidos. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.