Villa en Roses, Girona provincia

Casa totalmente reformada con gusto, gran bodega privadaDéjese cautivar por esta casa de aproximadamente 72 m², totalmente reformada con estilo, que ofrece un panorama excepcional entre el mar y las montañas. Con una orientación ideal al SUR, esta propiedad combina modernidad y confort en uno de los sectores más codiciados de Roses.Un Interior Elegante y LuminosoLa reforma esmerada y los materiales de calidad crean una atmósfera serena:Zona de día: Un amplio salón-comedor que se abre a una cocina americana moderna, totalmente equipada y funcional.Zona de noche: Dos dormitorios confortables con armarios empotrados. Uno ofrece una vista impresionante al mar, mientras que el otro domina las majestuosas montañas.Baños: Un cuarto de ducha moderno con WC, complementado por un WC independiente para mayor comodidad.Exteriores Entre el Cielo y el MarDisfrute del clima mediterráneo gracias a dos espacios exteriores distintos:Dos terrazas de unos 9 m² cada una, ambas orientadas al mar, ideales para sus desayunos al sol o sus veladas frente a la bahía.Incluido: Licencia Turística, Gran Bodega y AparcamientoInversión de Alquiler: Licencia turística oficial (HUTG) en vigor, que garantiza un excelente rendimiento locativo de temporada inmediato.Gran Trastero/Bodega Privado (~40 m²): ¡Un lujo excepcional! Amplio espacio de almacenamiento seguro, ideal para guardar material náutico, bicicletas o acondicionar un taller o sala de ocio.Aparcamiento: 1 plaza de parking privado seguro incluida en la propiedad.Ubicación: Una localización muy cotizada cerca de la playa y de los comercios.Una casa "flechazo", lista para darle la bienvenida en sus vacaciones o para vivir todo el año.Certificado de Eficiencia Energética:Consumo: G 334 kWh/m² añoEmisiones: E 58 kg CO2/m² año