Duplex en L'Ampolla, Tarragona provincia

Dúplex con licencia turística en L'Ampolla: 3 dormitorios, jardín privado, solárium de 36 m2 con vistas al Delta del Ebro, piscina comunitaria y parking con acceso directo desde la vivienda.

Una casa pensada para vivir fuera y descansar de verdad. Está en la urbanización El Mirador del Delta, una zona residencial y tranquila, alejada del bullicio del verano, a unos 5 minutos en coche del centro de L'Ampolla y a alrededor de 1 km de la playa. Aquí se viene a buscar silencio, aire libre y vistas al Delta; el pueblo, la playa y el puerto quedan a un trayecto corto en coche.

La vivienda
•121 m2 construidos en dos plantas
•3 dormitorios, uno de ellos en suite
•Baño completo y aseo
•Cocina independiente
•Salón comedor con salida directa al jardín privado de 30 m2
•Solárium de 36 m2 con vistas abiertas al Delta: ideal para una zona chill out, desayunos largos y puestas de sol.

66 M2 de exterior propio
El jardín da acceso directo a la piscina y a las zonas verdes de la comunidad. Así, en verano se pasa de casa al agua sin cruzar calles ni zonas comunes.

Parking con acceso directo
Es la única tipología del edificio con acceso directo desde la vivienda a la plaza de parking. Llegas, aparcas y entras en casa con la compra o las maletas.

Licencia turística: un activo difícil de repetir
L'Ampolla es uno de los municipios catalanes donde un piso turístico nuevo necesita licencia urbanística previa. Esta vivienda ya tiene licencia turística: puedes disfrutarla en tus semanas libres y alquilarla el resto del año.

Para quién es
•Para quien busca una segunda residencia tranquila, con exterior propio y piscina.
•Para quien quiere jubilarse cerca del mar, lejos del ruido de primera línea.
•Para quien quiere una vivienda que, además de disfrutarse, pueda generar ingresos de forma legal.

Entorno
A menos de 10 minutos del Parque Natural del Delta del Ebro, con acceso rápido a la AP-7 y a unas 1.5 horas en coche de Barcelona.

El precio no incluye los gastos e impuestos de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro y gestoría)