Villa en Vénissieux, Ródano

Casa 106 m2 – 4 dormitorios – piscina climatizada – garaje – venisseux les clés dàlexia ofrece exclusiva esta casa segura de 106 m2 en dos niveles, con 145 m2 de terreno ajardinado, situado en una urbanización muy tranquila en Vénissieux. Metro, tranvía, escuelas y tiendas están a poca distancia.
Desde la entrada, descubrirá un exterior particularmente agradable, con una gran terraza, una piscina climatizada por bomba de calor individual, un seto de cipreses preservando la privacidad, así como un hermoso olivo que aporta mucho encanto al conjunto. En la parte posterior, un segundo espacio más discreto es perfectamente adecuado para un rincón de lectura o un salón de verano. La planta baja ofrece un gran salón orientado al sur, sin vis-à-vis, particularmente luminoso gracias a una hermosa apertura en el exterior.
La cocina independiente, totalmente equipada, es funcional y cómoda a diario. Los aseos con puntos de agua completan este nivel. Arriba encontrará cuatro dormitorios con parquet de roble macizo, uno con un amplio vestidor tipo armario. Un moderno cuarto de baño con ducha italiana y aseos separados completan el espacio de noche. Un garaje de 19 m2 le permite aparcar un vehículo mientras mantiene espacio para el almacenamiento, bicicletas o una motocicleta.
Dos plazas de aparcamiento privado en frente de la casa completan el conjunto. DPE en C, un plus real para controlar el consumo de energía. La casa se beneficia de una calefacción central de gas con reciente caldera ELM Leblanc. Aire acondicionado reversible en ambos niveles, para el confort tanto en verano como en invierno gracias a un sistema eco-eficiente, silencioso y sencillo de pilotar.
Ubicación práctica diaria – Tram T4 parada La Borelle 5 minutos a pie – Métro D Gare de Vénissieux menos de 9 minutos – Crèche, escuela, colegio, escuela secundaria y tiendas accesibles a pie – Parc de Parilly a pocos minutos en coche o en bicicleta Una casa luminosa, bien mantenida, con un exterior raro en la zona, servicios de confort real y todas las comodidades accesibles rápidamente.