¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Porto?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Porto son aeropuerto de Porto (10 km), aeropuerto de Vigo (118 km) y aeropuerto de Santiago (193 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Porto?

Los colegios internacionales cercanos a Porto incluyen Deutsche Schule zu Porto (1 km, edades 3-18, alemán y portugués), Lycée Français International Porto (3 km, edades 3-18, francés) y CJD International School (3 km, edades 1-18, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Porto?

El mercado inmobiliario de Porto está dominado por Apartamentos, con el 84% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (8%), Villas (5%), Terreno (2%) y Garajes (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Porto?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Porto en Kyero es 521.177 €.

¿Cómo es el clima en Porto?

Porto es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Porto?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Porto rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 380.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 43.890 €.

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Apartamento en Porto, Distrito de Oporto, Porto - 380.000 € | Ref: 2192 - photo 1

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380.000 €

3551 € por m²

Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Añadido hace 7 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 107 m²
Tamaño de la parcela: 117 m²

2 Dormitorios
2 Baños
107 m² Tamaño de construcción
117 m² Tamaño de la parcela

Porto, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por GOLDEN HOUR REAL ESTATE

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Sobre este apartment en venta

Dúplex T2 con Patio Privado | Costa Cabral 2527

Bienvenido a la sofisticación en Costa Cabral 2527. Este Dúplex T2 de 116,84 m² es una joya arquitectónica situada en una de las calles más tradicionales de Oporto. La orientación este-oeste garantiza una iluminación natural vibrante a través de sus ventanales de suelo a techo, creando una atmósfera cálida y moderna.

La planta superior alberga un salón-cocina open space de 23,90 m², diseñado para el confort actual. En la planta inferior, la zona de descanso incluye una suite, un dormitorio y un fantástico patio privado de 12,60 m². El edificio cuenta además con un exclusivo jardín comunitario orientado al sur y aparcamiento para bicicletas. Con el sello de Golden Hour Real Estate, esta propiedad representa el máximo nivel de vida y conveniencia cerca de los principales centros de salud y universidades.

Características principales

5 características

Fuera: Jardín
Características interiores: Ascensor
Energía & utilidades: Aire acondicionado preinstalado Electricidad Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Porto

Ubicación aproximada

Pregunte a GOLDEN HOUR REAL ESTATE para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 10 km
Aeropuerto de Vigo, 118 km
Aeropuerto de Santiago, 193 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
May	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Oct	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dic	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado inmobiliario en Porto

	Apartamentos	84%
	Propiedad comercial	8%
	Villas	5%
	Terreno	2%
	Garajes	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,30.400 €
SELO: 0.8%,3040 €

33.440 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1900 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

950 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7600 €

Esto se basa en la información de mercado de Porto. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Oficina en Vila Nova de Gaia, en Kyero desde 2025
366 viviendas en venta
Hablan español, francés y 2 más
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