Casa de pueblo en Mialet, Dordoña

Iad France - Steverina De Haan le ofrece: casa de pueblo con gran potencial – CORTE, jardín, garaje & PUITS – mialet (dordoña)medio ambiente – auténtica Dordoña, vida del pueblo y acceso rápidoSituado en Mialet, encantador pueblo del Périgord Vert, esta casa goza de un ambiente vivo y práctico, raro en la zona rural.
Se puede disfrutar a pie de las comodidades esenciales: escuela primaria, panadería, carnicería, tiendas de comestibles, mercado semanal, cafeterías, profesionales de la salud...La ubicación es ideal para una residencia principal como secundaria:•5 min de La Coquille (estación de la NSCF, casa médica, colegio, supermercado)•20 min de Thiviers•45 min de Périgueux•1h de Limoges y su aeropuertoUn sector buscado por su calidad de vida, su dinámica local y su facilidad de acceso.
Exterior – Remoción de la carretera, patio, jardín y pozoImplantado un poco atrás de la carretera, la casa ofrece un verdadero confort todos los días, con un patio en la parte delantera, conveniente para la recepción o estacionamiento. Corte con un pozo de agua, real activo. En la parte posterior, se descubre un jardín íntimo con terraza, ideal para comidas al aire libre, momentos de relax o proyectos ajardinados.
Interior – Volúmenes, sello y potencial de desarrolloDesde la entrada, la casa revela hermosos volúmenes y un carácter auténtico (vías de carretera, espacios generosos).Planta amueblada:•Entrada•Cocina separada•Comedor con chimenea•Gran salón-comedor luminoso en la parte trasera, con acceso directo a la terraza y al jardínEstudio:•Dos amplios dormitorios, uno con chimenea•Baño y aseo separado•Dos habitaciones adicionales para renovar, conectando con la planta del garaje: ideal para crear una suite parental,
Un garaje/granja de unos 50 m2, con suelo, completa el conjunto: perfecto para un taller, espacio de almacenamiento o una extensión del volumen de vida. oficina, habitaciones o proyecto de alquilerAdemás: sótano, ático, múltiples posibilidades de optimización. Obras = oportunidad de la renovación al gusto del día y aislamiento se deben prever (auditoría de energía disponible), ofreciendo una total libertad de personalización.
Una verdadera palanca de valorización para crear una casa a tu imagen, dominar tu presupuesto y aumentar el potencial patrimonial de la propiedad. es decir:•Todo en uno•Calefacción eléctrica + madera•Impuestos sobre la tierra: 1.300€•Casa de pueblo•Funciones ¿Por qué visitar?
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de D.a Steverina De Haan agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de perigueux con el número 848983698, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France
Si usted está buscando un principal, secundario o inversión al valor, se requiere una visita para medir todo el potencial de la propiedad. Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita y considerar su oferta de compra. Oportunidades con tantas ventajas en Mialet son raras. Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de una identificación válida se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.