Villa en Saint-Sernin, Ardeche

Una encantadora casa de pueblo que data de principios del siglo XX, idealmente ubicada cerca de tiendas y escuelas, que ofrece amplios espacios habitables y una excepcional luz natural. Construida en varios niveles, esta espaciosa vivienda cuenta con ocho habitaciones principales, incluyendo cuatro dormitorios y una oficina, lo que permite alojar cómodamente a una familia numerosa o combinar la vida personal y profesional. Toda la propiedad ha sido meticulosamente renovada, respetando su carácter original (techos altos, proporciones generosas) e incorporando comodidades modernas: ventanas de PVC con persianas enrollables eléctricas, renovación completa del tejado (estructura y cubierta) y cocina, baño y dormitorios actualizados. El confort térmico está garantizado por un sistema de calefacción de alto rendimiento con bomba de calor instalada en 2022, que alimenta radiadores de hierro fundido, combinando eficiencia energética con el encanto de la época, así como aire acondicionado reversible. Varias bodegas ofrecen valioso espacio de almacenamiento o taller. Situada en una parcela llana, catastrada y parcialmente vallada de 599 m², la propiedad también incluye una cochera. Está conectada a la red de alcantarillado. Es importante destacar que se encuentra convenientemente ubicada en una calle concurrida. Esta espaciosa propiedad ofrece un gran potencial y es ideal para una familia que busca estar cerca de todos los servicios. Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.