Villa en Módica, Ragusa

Auténtico siciliano Masseria con vista al mar

En el corazón de la campiña virgen entre Modica y la costa mediterránea, esta auténtica masseria siciliana ofrece una rara oportunidad para crear una residencia a medida o un proyecto de hospitalidad en una de las zonas más buscadas del sudeste de Sicilia.

La propiedad consta de aproximadamente 430 metros cuadrados de edificios de piedra tradicionales, dispuestos en tres lados alrededor de un encantador baglio interno, enriquecido por el pavimento de piedra “cuticci” original, un elemento arquitectónico distintivo de las fincas rurales históricas.

Construida enteramente en piedra local, la masseria conserva extraordinarias características originales:

Suelos tradicionales de pietra di pece

Estructura de techo de madera expuesta

Aljibe de piedra original

Pozo de agua privado (trivella)

Auténticos volúmenes rurales listos para ser rediseñados de acuerdo con la visión personal

Los edificios requieren una renovación que permita una completa libertad para reinterpretar los espacios, ya sea como:

Una prestigiosa residencia en un país privado
Una villa de vacaciones de lujo
Un proyecto de hostelería boutique
Una propiedad de inversión para alquileres a corto plazo

Ubicado en aproximadamente 3.000 m2 de terreno, la propiedad goza de privacidad de campo abierto con vistas al mar, combinando tranquilidad con excelente accesibilidad.

Ventajas de la ubicación

10 minutos de la ciudad barroca de Modica unesco

15 minutos del puerto de Pozzallo (conexiones diarias con Malta)

Fácil acceso para propietarios e inversores internacionales

Esta posición estratégica hace que la propiedad sea particularmente atractiva para los compradores malteses e internacionales que buscan un auténtico estilo de vida siciliano a corta distancia.

Una rara oportunidad para restaurar la historia y crear valor en Sicilia.