Villa en Aurillac, Cantal

En Aurillac, en la zona de Baradel, esta casa unifamiliar ofrece una rara oportunidad para acceder a la propiedad de una casa con jardín, a un precio todavía accesible.

Con 136 m2 de espacio habitable, consta de 4 dormitorios y espacios generosos distribuidos en dos niveles. Arriba se encuentra una luminosa sala de estar, una cocina independiente, dos dormitorios, un baño y un aseo. La planta baja da la bienvenida a dos dormitorios adicionales, un baño, un aseo, un lavadero y un garaje.

Esta configuración le permite adaptarse a muchos proyectos: vida familiar, teletrabajo o inversión en alquiler.

El jardín plano y utilizable completa el conjunto, ofreciendo un espacio al aire libre para niños o momentos de relajación.

La casa requiere renovaciones (electricidad, aislamiento, carpintería, decoración), pero es una base saludable para un proyecto personalizado. La reciente caldera representa una ventaja significativa para controlar su presupuesto.

Situado en una zona tranquila, cerca de servicios e instalaciones deportivas, goza de un cómodo entorno diario. Un sitio está presente en la parte inferior de la parcela, sin molestias.

Un activo ideal para los compradores que deseen invertir en su propio proyecto en lugar de en un activo ya estandarizado.

Póngase en contacto conmigo para organizar una visita. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Julien coudon empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°934 961 228 Registro de clermont ferrand) 06 62 84 04 15 (ref. 604812 )