Apartamento en Roses, Girona provincia

Apartamento dúplex con orientación Suroeste, cerca de todos los serviciosDéjese cautivar por este magnífico apartamento dúplex de unos 79 m², idealmente situado en el corazón de Roses. Ubicado en la última planta y orientado al Suroeste, esta propiedad exclusiva ofrece una luminosidad excepcional y un panorama privilegiado sobre el Mediterráneo y el puerto deportivo.Una Distribución Confortable en Dos NivelesEl apartamento está diseñado para ofrecer espacios de vida distintos y funcionales:Zona de día: Un recibidor conduce a un acogedor salón-comedor y a una cocina independiente perfectamente distribuida.Zona de descanso: Dos dormitorios confortables que ofrecen calma e intimidad.Baños: Un cuarto de ducha moderno con WC.El Plus: Una magnífica terraza de unos 13 m² con vistas impresionantes al mar y al ambiente del puerto deportivo, ideal para disfrutar de las puestas de sol.Ubicación N°1: Todo a PieProximidad al Mar: La playa de arena fina se encuentra a tan solo 200 metros.Servicios: Situado al pie de todos los comercios, restaurantes y servicios de Roses, disfrutará de un día a día práctico sin necesidad de vehículo.Opciones y PrestacionesAparcamiento y Almacenamiento: Esta propiedad ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de parking y un trastero en el sótano (precio adicional), un activo valioso y poco común en el centro de la ciudad.Orientación: La orientación Suroeste garantiza un sol óptimo durante todo el año.Un dúplex con carácter, perfecto como residencia de vacaciones de alto standing o para vivir todo el año frente al mar.Certificado de Eficiencia Energética:Consumo: E 166 kWh/m² añoEmisiones: E 31 kg CO2/m² año