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Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 1Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 2Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 3Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 4Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 5Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 6Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 7Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 8Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 9Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 10Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 11Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 12Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 13Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 14Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 15Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 16Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 17Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 18Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 19Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 20Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 21Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 22Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 23Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 24Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 25Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 26Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 27Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 28Villa en Bergerac, Dordoña, Bergerac - € 925.000 | Ref: AP2402 - photo 29

€ 925.000

2029 € por m²

Villa en Bergerac, Dordoña

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
8
Baños
6
Tamaño de construcción
456 m²
Tamaño de la parcela
8698 m²

Bergerac, Dordoña, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Propiedad de carácter con dependencias, piscina & horno de pan tradicional - Montcaret

Desde el momento en que se entra en la entrada, se asienta una sensación de calma. El paisaje se despliega, la naturaleza guiando a su, mientras que la piedra de carácter captura la luz del sur maravillosamente. En Montcaret, esta propiedad encarna un estilo de vida donde el tiempo parece ralentizarse.

Mientras camino, los espacios se revelan con autenticidad y proporciones confortables. El salón, centrado alrededor de su chimenea, invita a momentos sencillos y cálidos. La luz natural fluye a través de las aberturas, manteniendo una conexión constante con el jardín y el campo circundante. Cada espacio sugiere una variedad de usos, dejando espacio para la imaginación y proyectos personales.

En el exterior, la piscina se mezcla armoniosamente en este entorno tranquilo. Un edificio anexo con encanto con un horno de pan tradicional añade una dimensión verdaderamente agradable: se puede imaginar fácilmente largas noches de verano, compartir comidas con amigos o huéspedes en un ambiente único y acogedor. Las dependencias adicionales mejoran la propiedad: una primera casa de huéspedes ya permite alojamiento independiente o actividad de alquiler de temporada, mientras que un segundo edificio ofrece un potencial de desarrollo adicional.

La ubicación es un activo clave. Montcaret es famoso por sus notables ruinas galo-romanas y auténtico encanto. Idealmente situado equidistante de Burdeos y Bergerac, la propiedad se beneficia de fácil acceso a los aeropuertos, viñedos y las principales atracciones turísticas a través de Gironde, Dordogne y Lot-et-Garonne.

-Paz entorno rural con vistas abiertas
-Outbuildings con potencial de alquiler o familia
- Horno tradicional de pan para reuniones memorables
-Piscina y jardines
-Lugar estratégico entre Burdeos y Bergerac

Una propiedad para experimentar en persona. Póngase en contacto conmigo hoy para organizar una visita.

Annie PEZAT (+33) 06 38 13 44 47

Características principales

5 características

Piscina
Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Aire acondicionado Chimenea Agua de pozo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Bergerac

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Bergerac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


53.650 €
4625 €
2313 €
18.500 €

Esto se basa en la información de mercado de Bergerac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
79.088 €*
Costo final de compra
1.004.088 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés

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