Propiedad comercial en Osny, Valle del Oise

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir activos inmobiliarios mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,225 Retorno de la inversión: 6. 02% Empresa de gestión: DomusVi. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (DomusVi), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de 1 dormitorio (T2 m2) situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño con WC, y una terraza.
Sobre la residencia: La residencia Les Templitudes "La Roseraie" es una residencia de ancianos con una ubicación ideal en Osny, cerca del centro de la ciudad, tiendas, Grouchy Park y el centro médico Sainte-Marie. Da la bienvenida a ancianos independientes y semi-independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a 2, 5 km de la estación de tren de Osny (línea J), cerca de las líneas de autobús 35, 57 y 60, y 3, 7 km de la autopista A15, lo hace muy atractivo.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: un restaurante abierto los 7 días de la semana, un jardín, una terraza, salones, una biblioteca, una zona de cine, servicio de conserjería, servicio de lavandería, Wi-Fi y aparcamiento. El edificio consta de 115 apartamentos distribuidos en 3 plantas. Acerca del inquilino gerente: DomusVi es un jugador importante en los servicios senior en Francia, que opera más de 200 establecimientos, reconocido por la calidad de sus residencias y servicios adaptados a las necesidades de las personas mayores.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor rellene el siguiente formulario.