Propiedad comercial en Alba Adriatica, Teramo

Alba Adriatica está a unos 20 metros de la playa y el mar, elegante alojamiento de 3 estrellas con licencias de Hotel y RTA anual, con área cubierta de unos 2.700 metros cuadrados. La estructura, de diseño moderno renovado a partir de los años 2000, se organiza en 5 plantas sobre el sótano, alojamiento de apartamentos en residencias y habitaciones de hotel sobre restaurante, terraza panorámica con solarium y piscina.
Los pisos, de unos 550 metros cuadrados cada uno, son los siguientes: planta baja con apartamentos descritos anteriormente, hall, sala de bar y desayunos, cocina, salas de oficinas, aseos con anti-baño para los huéspedes y personal de servicio; primera y segunda planta con apartamentos; dormitorios del tercer piso; cuarto piso para el uso de restaurante actualmente descontinuado, con comedor doble para unos 120 asientos sentados, cocina, aseos para los huéspedes y el personal, sala de almacenamiento/dispensación, espacio para la realización de la celda
Los apartamentos, las dos habitaciones y en total 24, se distribuyen de la siguiente manera: 6 en planta baja con entrada independiente y zona exterior de uso exclusivo, 9 en primera planta y 9 en segunda planta, todas con gran balcón y vistas al mar. Las habitaciones, en total 16 entre dobles, triples y cuádruples, se encuentran en cambio en la tercera planta y disfrutan de vistas al mar.
heladera y salas técnicas; quinto y último piso con terraza panorámica con solarium con unas 40 tumbonas y una piscina semiolímpica de 16x9 de profundidad 1. 40 metros. El sótano de unos 200 metros cuadrados tiene 8 plazas de aparcamiento cubiertas, 2 columnas de carga Tesla (la estructura se registra regularmente como carga de destino Tesla) y una habitación para tanques y autoclave. La estructura se sirve por ascensor y es de acuerdo con la norma para las personas con discapacidad.
Aparcamiento exterior cerrado privado de unos 300 metros cuadrados. Cuenta con una predisposición para la recogida de agua de lluvia para su uso con lavadoras y bandejas de aseo. En 2022 se creó una intervención de restyling en las fachadas mejorando la estética del edificio con recubrimiento de travertino y la eficiencia energética con la capa.
Por otra parte, todos los pavimentos de las superficies de balcón con doble vaina han sido descansados y reemplazados todas las barandillas / barandillas en acero pintado aumentando su altura. Ref. 6430.