¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Coimbra?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Coimbra son aeropuerto de Porto (116 km), aeropuerto de Lisboa (170 km) y aeropuerto de Badajoz (201 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Coimbra?

Los colegios internacionales cercanos a Coimbra incluyen Aljezur International School (37 km, edades 11-18, inglés), Leiria International School (66 km, edades 3-18, inglés) y Deutsche Schule zu Porto (106 km, edades 3-18, alemán y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Coimbra?

El mercado inmobiliario de Coimbra está dominado por Apartamentos, con el 48% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (30%), Villas (10%), Propiedad comercial (6%), Casas adosadas (3%) y Otros (3%).

¿Cómo es el clima en Coimbra?

Coimbra es más cálido en julio, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Coimbra?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Coimbra rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 3.500.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 299.250 €.

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3.500.000 €

Terreno en Coimbra, Distrito de Coímbra

Añadido hace 7 meses

Coimbra, Distrito de Coímbra, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por ImoCompleta - Mediadora Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este land en venta

Aterrizaje en Santa Clara – Alma de Freire, Coimbra
Superficie total: 44.247 m2

Una excelente oportunidad de inversión en Santa Clara, una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad de Coimbra. Esta zona, con una superficie total de 44.247 m2, ofrece una ubicación privilegiada, con buen acceso y proximidad a las principales carreteras, transporte público, comercio y servicios.

El terreno sirve para viviendas y servicios, ofreciendo posibilidades para diferentes tipos de proyectos, desde loterías residenciales hasta empresas turísticas, equipos de apoyo o unidades de servicio.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un amplio, bien situado y excelente potencial de valoración en una zona tranquila, pero cerca del centro de la ciudad.

Vivir en Coimbra

Ubicación aproximada

Pregunte a ImoCompleta - Mediadora Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 116 km
Aeropuerto de Lisboa, 170 km
Aeropuerto de Badajoz, 201 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.4mm	12.2°C	2.7°C	22.4°C
Feb	13	5.9mm	13.2°C	2.7°C	22.8°C
Mar	9	7.2mm	13.1°C	3.7°C	27.7°C
Abr	16	2.5mm	16.3°C	5.5°C	28.9°C
May	15	1.2mm	16.6°C	7.1°C	32.6°C
Jun	13	3.2mm	19.8°C	10.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.6°C	11.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	22.6°C	11.9°C	36°C
Sep	20	1.5mm	20°C	8.9°C	34.1°C
Oct	7	8.1mm	18°C	8.3°C	25.7°C
Nov	13	2.4mm	16.3°C	6.6°C	24.1°C
Dic	24	0.4mm	11.4°C	2.8°C	22°C

Mercado inmobiliario en Coimbra

	Apartamentos	48%
	Terreno	30%
	Villas	10%
	Propiedad comercial	6%
	Casas adosadas	3%
	Otros	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,175.000 €
SELO: 0.8%,28.000 €

203.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

17.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

8750 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

70.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Coimbra. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: