Villa en Guérande, Loira Atlántico

Guerande villa de 6 dormitorios en un terreno de 5000m2 la baule-guérande – Una oportunidad única en un lugar codiciado. En venta: una villa independiente que ofrece 175m2 de espacio habitable en dos niveles, además de espacio ático convertido y un loft adicional. La propiedad consta de 7-8 habitaciones, incluyendo una sala de estar con chimenea y una cocina independiente. Hay 6 dormitorios —4 de los cuales están en la planta baja— lo que lo hace ideal para una vida accesible (PMR).
Situado en un entorno tranquilo en una hermosa parcela privada de 4.614m2 (con espacio para una piscina y sin vistas a los vecinos). Situado en una zona natural, la propiedad ofrece el potencial para una extensión de 60m2. También hay una dependencia de 39m2 que necesita de renovación. Se ha realizado una auditoría energética para guiar la renovación y ayudar a restaurar el encanto de la casa. Costos anuales estimados de energía: entre 4.710 € y 6.430 € (basado en los precios medios de energía de 2021-2023).
Un hallazgo raro, orientado al sur y con vistas a las marismas saladas. Apto para una gran familia o una casa de huéspedes; situado a 20 minutos de las playas de La Baule y 5 minutos de la ciudad medieval de Guérande. Vale la pena una visita. Situado en el departamento del Loira Atlántico (región del Loira) en el oeste de Francia. La zona urbana se encuentra en la cima de una ladera con vistas a un territorio casi totalmente rodeado de agua, tanto salada como fresca, conocida como la península de Guérande.
A 10 minutos en coche de los campos de golf de Guérande y La Baule (Barrière). A 4 km de la estación de tren de La Baule.