Villa en Les Ponts-de-Cé, Maine y Loira

Situado en las inmediaciones del centro de Les Ponts-de-Cé, esta encantadora casa de carácter que data de finales del siglo XIX (alrededor de 1890-1900) desarrolla unos 100 m2 de espacio habitable. Ofrece una buena distribución con una entrada, una sala de estar luminosa, una cocina independiente extendida por una pequeña terraza, así como tres dormitorios, dos de los cuales amplias habitaciones de unos 16 m2 en la planta y una en la planta baja, complementado con dos baños.
El ático, generoso y decorado con vigas expuestas, tiene un gran potencial de desarrollo. Además, hay dos grandes garajes y un gran taller, llevando la superficie total de la planta a casi 240 m2, ofreciendo muchas posibilidades de evolución, ya sea para un proyecto familiar, profesional o de inversión.
La casa requiere refrescos y trabajos de modernización, dejando su imaginación libre para repensar los espacios habitables, incluyendo la cocina y la sala de estar. Situada en una parcela de unos 1.300 m2, esta propiedad disfruta de un hermoso entorno, gracias a su sello, sus volúmenes y su ubicación codiciada.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 257 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 245 000 €
Tasas adquirente : 12 000 € o 4.9% IVA del valor de la propiedad excluyendo tasas

Póngase en contacto con su asesor Agence : Pierre LEROY, Tel. : 0789980089, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de iras bajo el número 884 563 594