Terreno en Penafiel, Distrito de Oporto

Ubicado en la parroquia de Rio de Moinhos, en el municipio de Penafiel, este terreno aterrazado de 24.000 m² cuenta con características únicas que lo hacen ideal tanto para inversión privada de ocio como para turismo.La propiedad consta de dos características:• Finca Rústica: con 2,42 hectáreas de pastos, matorrales y árboles.• Finca Urbana: con 1.100 m², que incluye una ruina de dos plantas con una superficie de 100 m² y 180 m² de construcción.La propiedad disfruta de vistas panorámicas al río Támega, que lo conecta con el río Duero. Su ribera de aproximadamente 300 metros incluye un muelle natural y una pequeña playa privada, perfecta para actividades de ocio e ideal para quienes tienen embarcaciones que buscan acceso directo al río. Con acceso desde el camino público a la ruina (de tierra, listo para pavimentar), este terreno es un lugar ideal para un retiro privado o proyectos turísticos, permitiendo soluciones sostenibles en completa armonía con la naturaleza. Se encuentra a solo 10 minutos del centro de Penafiel y a 40 minutos de Oporto, lo que garantiza tranquilidad sin sacrificar la proximidad a las principales carreteras y servicios.Proyecto sugerido: Bungalow de pino nórdicoUna excelente solución para quienes desean construir de forma sostenible e integrarse con el paisaje.Desde 37.000 €Especificaciones técnicas• Estructura de madera de pino nórdico de 44 mm• Suelos de tarima de 20 mm• Puertas interiores de pino nórdico• Carpintería exterior de PVC con persianas manuales color roble (opciones eléctricas disponibles bajo petición)• Acabado exterior de panel composite de 234 mm con aislamiento de lana mineral• Techo de imitación tejaNO incluido en el precio base:• Licencia: 7.000 € (incluye diseño arquitectónico y especialidades presentadas al Ayuntamiento)• Sótano y terraza (precios disponibles bajo petición)Un refugio natural junto al río, listo para transformarse en un proyecto de estilo de vida o una inversión turística.Programe su visita y descubra el potencial de este espacio excepcional. “Nos hemos asociado con una empresa especializada y acreditada, dispuesta a apoyar todo el proceso constructivo, desde el diseño hasta la ejecución, garantizando un excelente resultado final.”