Terreno en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Activo inmobiliario con fuerte potencial de apreciación y una fuente de ingresos, ubicado en Santa Marinha y São Pedro da Afurada. Un área claramente en una trayectoria de crecimiento, impulsada por su proximidad a Oporto y al river del Duero. Este activo destaca por su flexibilidad operativa, permitiendo diferentes estrategias para generar rendimientos dependiendo del perfil del inversor y las tendencias del mercado.
Características de la propiedad:Construcción en plena propiedadDistribución tradicional “isla”8 unidades residenciales independientesProyecto de renovación ya desarrollado1 unidad actualmente arrendada (€180/mes)La disposición de las unidades permite la adaptación en unidades compactas (estudio/un dormitorio), ideal tanto para el alquiler como para el uso turístico.
Este tipo de unidad es particularmente buscada en mercados urbanos como Vila Nova de Gaia y Oporto, tanto por:Inquilinos a largo plazo, como jóvenes profesionales, estudiantes o parejas, que prefieren ubicaciones centrales y alquileres más asequiblesTuristas, en el contexto de la vivienda local, que valoran unidades prácticas, modernas y bien situadasLa creación de estas unidades compactas permite así maximizar el número de unidades rentables, aumentar los ingresos por metro cuadrado, y adaptar la propiedad a las tendencias actuales del mercado,
Esta adaptación puede incluir la creación de espacios de concepto abierto con áreas de estar y dormir claramente definidas, una cocina funcional y baños separados, maximizando el espacio disponible sin comprometer la comodidad. tanto en los segmentos residencial como turístico. No se pierda esta oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de la región.