Villa en Paredes de Coura, Distrito de Viana do Castelo

Vivienda: Está dividida físicamente en dos plantas independientes: un apartamento de dos dormitorios en la planta baja y un apartamento de tres dormitorios en la primera planta.
También cuenta con una planta baja destinada a almacenamiento. Si se desea, existe la posibilidad de crear otro "apartamento".
También cuenta con un garaje lo suficientemente grande como para albergar 4 coches, con una superficie total aproximada de 50 m2.
La planta baja y el sótano están construidos de piedra, mientras que la primera planta está construida con mampostería de ladrillo convencional.
Con un excelente acceso a través de una carretera asfaltada, esta propiedad se encuentra en las afueras del centro de Paredes de Coura, a aproximadamente 1 km de distancia.
Con una excelente exposición al sol, predominantemente orientada al sur y con vistas a la montaña, podrá disfrutar del encanto y la tranquilidad del campo estando muy cerca del centro urbano.

Descripción del edificio:
Planta baja, destinada a almacenamiento, con acceso directo e independiente, frente a un patio de piedra donde se encuentra el garaje.
Se encuentra en estado "en bruto", con la piedra aún a la vista, lo que permite acondicionar este espacio según sus necesidades e incluso ampliar la zona habitable.

La planta baja, lista para usar, se divide en una cocina-salón de planta abierta, dos dormitorios y un baño.
Las paredes están enlucidas y pintadas, y ya cuentan con marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
La cocina está amueblada y equipada, y tiene acceso directo a una parcela de terreno que sirve como jardín o huerto, con una superficie exterior de aproximadamente 150 m2.

Primera planta, acceso mediante escalera exterior. Apartamento de 3 dormitorios, con ventanas de aluminio con doble acristalamiento y calefacción central alimentada por un sistema de recuperación de calor.
Amplia cocina con zona de comedor, amueblada con muebles de madera maciza, salón, tres dormitorios y un baño.

Esta casa ofrece una gran versatilidad en cuanto a su uso.
Esta podría ser la casa perfecta para usted, que le permitirá disfrutar del entorno verde y rural combinado con la ventaja añadida de estar cerca del centro urbano.
Aquí podrá encontrar su hogar, con la posibilidad de generar ingresos alquilándolo para amortizar cualquier posible financiación, o simplemente para ahorrar.
Esto podría generar una fuente de ingresos adicional, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión.

Contexto sociocultural:

Paredes de Coura es una pequeña localidad del norte de Portugal, en el distrito de Viana do Castelo. Está cerca de las localidades de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira y la ciudad de Valença.
Se encuentra aproximadamente a una hora de la ciudad de Oporto y del aeropuerto de Sá Carneiro, así como a unos 45 minutos del aeropuerto internacional de Vigo y de esta hermosa ciudad de la vecina España.
Situado en pleno centro de su distrito, Paredes de Coura se encuentra a 45 minutos del mar y de la sierra de Gerês. Además, está a 30 minutos de la vecina España y de una gran ciudad.
El tranquilo pueblo de Paredes de Coura ofrece un ambiente muy familiar y acogedor. Donde cada vecino es un amigo y cada comerciante está dispuesto a ayudar.
Un municipio rural que invierte mucho en educación y cultura, con una compañía de teatro, una escuela de rock y un centro de interpretación ambiental.
Regularmente, se puede disfrutar de cine, teatro, veladas, debates en diversas exposiciones o conciertos, ya que se trata del pueblo del rock con el famoso "Vodafone Paredes de Coura", uno de los festivales de música más antiguos y prestigiosos de todo Portugal y reconocido en todo el mundo.
Con grupos de senderismo o georreferenciación, montañismo y una variedad de deportes que van desde judo o capoeira, hasta atletismo, danza, natación y, por supuesto, baloncesto o fútbol.
El lugar perfecto para ver crecer a cualquier niño, disfrutar de una alta calidad de vida y poder descansar y relajarse sin perder la oportunidad de hacer lo que más nos gusta.
La amabilidad y la hospitalidad de la gente de Coura hacen que cualquiera, independientemente de su origen o ideologías, se sienta como en casa.
¿Acaso estas razones no son más que suficientes para invitarte a visitarnos? Ven y descubre "Coura sin muros".