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540.000 €

2500 € por m²

Granja en Vila Flor, Distrito de Braganza

Añadido hace 7 meses

Tamaño de construcción
216 m²
Tamaño de la parcela
400.000 m²

Vila Flor, Distrito de Braganza, Norte Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este farm en venta

Quinta das Trigueiras – 40 Hectáreas de Excelencia en Vila Flor

Quinta das Trigueiras, ubicada en Vilas Boas (Vila Flor), es una finca de 40 hectáreas que destaca por su excepcional terruño, ideal para la producción de vinos blancos de alta gama y aceite de oliva tradicional.

Características principales:

Superficie y topografía: 40 hectáreas de terreno predominantemente llano (meseta), una característica singular y valiosa en la región, situadas a una altitud de entre 450 y 480 metros.

Edificios: Dos ruinas en proceso de reconstrucción.

Vinícolas: Aproximadamente entre 8 y 10 hectáreas de viñedos dedicados exclusivamente a variedades de uva blanca nobles (Rabigato, Síria, Gouveio, Viozinho, Malvasia Fina, entre otras), con suelos graníticos que les confieren una mineralidad y frescura inigualables.

Multiculturalismo agrícola: Además del viñedo, la propiedad cuenta con un olivar tradicional de la Transmontana y extensas praderas, históricamente utilizadas para el pastoreo, de donde proviene el prestigioso queso Rabaçal.

Tradición y potencial: Con una larga trayectoria en la producción de vino de Oporto blanco, esta finca se encuentra en un proceso de recuperación que permite al nuevo propietario dar forma al proyecto final de una marca de prestigio.

Una inversión segura en un territorio con denominación de origen reconocida y sello de calidad.

Versatilidad del suelo: El suelo granítico a esta altitud es el "santo grial" para los vinos blancos modernos, que buscan acidez y frescura naturales.

Logística: Al ser una zona de meseta (terreno llano), los costes de mecanización y mantenimiento del viñedo son significativamente menores que en los viñedos en terrazas tradicionales.

Mira el vídeo en el canal de YouTube de Douro Real Estate.

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Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación F
Emisiones de CO₂
Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vila Flor

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 127 km
  • Aeropuerto de Salamanca, 144 km
  • Aeropuerto de Vigo, 159 km
* Distancia desde el centro de Vila Flor

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Vila Flor

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


47.520 €
2700 €
1350 €
10.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Vila Flor. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
62.370 €*
Costo final de compra
602.370 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD PORTUGAL

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