Villa en Lectoure, Gers

En el corazón de Lectoure, una casa del siglo XVIII, una joya histórica a la espera de ser revitalizada Encaramada en su promontorio de piedra caliza blanca, esta antigua ciudad —un asentamiento galo-romano, una sede episcopal medieval y un centro de nobleza bajo el Antiguo Régimen— conserva un centro histórico intacto de excepcional riqueza cultural. Es en el corazón de este tejido urbano bien conservado donde se encuentra esta extraordinaria propiedad.
Unos 800 metros cuadrados distribuidos en cuatro edificios: un amplio ala norte de 220 m2, un patio principal de 185 m2 que se abre como un teatro interior, una casa principal de 530 m2 con 13 habitaciones dispuestas con la elegancia característica de la arquitectura clásica. Pero lo más destacado sigue siendo la gran escalera de doble vuelo con diferentes pistas, una característica arquitectónica única en la región, digno de los castillos más grandes. La propiedad está en necesidad de renovación.
Los servicios esenciales —plomería y electricidad— ya han sido sometidos a grandes obras, proporcionando una sólida base técnica para los futuros propietarios. Un piso reformado de 154 m2 con un alto rendimiento de alquiler garantiza ingresos inmediatos en el momento de la compra. Retrocedido desde la calle, un jardín y terraza de 200 m2 —un raro privilegio en el centro histórico— ofrecen todo el espacio necesario para prever una piscina y una casa de piscina.
Ya sea como un proyecto de hotel, una casa de huéspedes de carácter o una casa familiar excepcional: la escala, la ubicación y la identidad arquitectónica de la propiedad ofrecen una oportunidad única en la vida. Las casas de esta escala, en el corazón de una ciudad histórica de este calibre, son irremplazables. Poseer esta residencia es poseer una pieza de la historia de Gascuña.
Es para tomar su lugar en la larga línea de aquellos que, desde los romanos hasta la actualidad, han entendido que esta cresta de piedra caliza blanca no es un lugar ordinario. Para más información, póngase en contacto con Virginie Corré el 0633845340