Propiedad comercial en Montignac, Dordoña

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 5.400 Rentabilidad: 7. 83% Gerente: Lagrange Vacances Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Lagrange Vacances), contratado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este dúplex T3 situado en dúplex ofrece una distribución práctica y optimizada. Incluye: en la planta baja una entrada con armario, un salón con cocina americana, un aseo arriba un cuarto de ducha, un baño con WC, dos dormitorios cada uno con un armario y una terraza.
Una plaza de aparcamiento al aire libre completa la propiedad. Sobre la residencia: La residencia Les Bastides de Lascaux es una residencia turística, idealmente situada en Montignac-Lascaux, cerca de las cuevas de Lascaux (menos de 5 minutos en coche) y tiendas (centro de la ciudad aproximadamente 1, 5-2 km). Da la bienvenida a una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotel. Su ubicación en un entorno verde 1. 5-2 km del centro y su calma son los principales activos.
El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: piscina semi-cubierta climatizada, sauna, hammam, Wi-Fi, aparcamiento al aire libre, terraza, cocina americana y alojamientos totalmente equipados. Incluye aproximadamente 118-119 maisonettes o unidades divididas en 7 bastidas.
Sobre el gerente del ocupante: Lagrange Vacances (Grupo Lagrange), fundado en 1876, es un actor importante en residencias turísticas en Francia, con más de un centenar de residencias bajo gestión y reconocido por la calidad de sus servicios, su longevidad y su capacidad para ofrecer servicios integrales. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor rellene el siguiente formulario.