Propiedad comercial en Rennes, Ille y Vilaine

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,450 Retorno: 5. 07% Empresa de gestión: Nemea Usted se beneficia de la LMNP (alquiler amueblado) estado fiscal, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 3a planta ofrece una distribución funcional y agradable con una entrada, una habitación principal con una cocina americana, y un baño con ducha.
Sobre la residencia: La residencia Nemea Appart'Etud Rennes Villejean es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Rennes, en la puerta de entrada al campus de Villejean y en las inmediaciones de universidades, tiendas y la estación de metro Villejean-Université. Su ubicación, a pocos minutos del centro de la ciudad y cerca del transporte público y las instituciones de educación superior, realza su atractivo.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, espacio de coworking, gimnasio, Wi-Fi, espacios compartidos y acceso seguro. El edificio consta de 118 apartamentos confortables y amueblados. Acerca de la empresa de gestión: Nemea Appart'Etud es la empresa de gestión especializada del Grupo Nemea para residencias de estudiantes, con más de 30 propiedades en Francia. Se distingue por su rigurosa gestión y servicios adaptados a la vida estudiantil. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones.
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