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€ 790.000

1756 € por m²

Villa en Agén, Lot y Garona

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
6
Baños
4
Tamaño de construcción
450 m²
Tamaño de la parcela
1174 m²

Agén, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el corazón de Agen - Elegante residencia de piedra con casa de campo, piscina y la libertad de crear, vivir o alquilar. En el corazón de Agen, esta rara y distinguida residencia de piedra ofrece una combinación única de espacio, elegancia y privacidad - completa con el lujo excepcional de una piscina privada, una verdadera rareza en el centro de la ciudad.
La casa consta de diez habitaciones en total, incluyendo seis dormitorios y cuatro baños, por lo que es ideal para una gran familia o para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial de alquiler. Cada planta es totalmente autónoma, con su propia cocina, baño y dormitorios, mientras que los dos niveles superiores disfrutan de entradas privadas, garantizando tanto la privacidad como la flexibilidad de uso.
Más allá de la residencia principal, una encantadora casa rural de piedra ofrece alojamiento adicional, con un dormitorio, cocina y baño perfecto para visitar a amigos y familiares, o como una oportunidad de alquiler para los estudiantes. Un amplio camino de entrada ofrece un amplio aparcamiento, y un garaje proporciona más almacenamiento o el emocionante potencial de conversión.
Las zonas al aire libre han sido cuidadosamente diseñadas para una vida agradable, con una terraza frontal soleada y un jardín trasero aislado creando dos ambientes distintos para cenar, entretenido o simplemente relajarse en paz. Una propiedad de carácter y versatilidad, que combina perfectamente la elegancia atemporal de la arquitectura histórica de piedra con el confort moderno, todo a poca distancia del vibrante centro de Agen.

Características principales

11 características

Piscina
Ubicación
Central Aislado
Calidad
Moderno
Fuera
Jardín Terraza

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Agén

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Agén

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


45.820 €
3950 €
1975 €
15.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Agen. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
67.545 €*
Costo final de compra
857.545 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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