Terreno en Coimbra, Distrito de Coímbra

Terreno urbano con 2.050 m2 y Poço – Spadianal, Tabua

Descripción general
Una excelente oportunidad para construir alojamiento propio o inversión en español, un pueblo tranquilo en la Unión de las Freguesias de Ázere y Covelo. Este terreno se destaca por su viabilidad constructiva confirmada por la Cámara Municipal de Tabua a través de la Información Técnica No. 259/2024, emitida en noviembre de 2024.
La propiedad tiene una superficie total de 2.050 m2, es completamente plana y estratégicamente ubicada dentro del perímetro del pueblo, en el Beco do Tanke, frente a viviendas existentes.
Banderas Terreno
• Viabilidad urbana: Clasificado como Espacios Urbanos (Clase 1) en el PDM actual y como Baja Tensidad Urbana Solo en la revisión del plan.
• Sin restricciones: La información oficial confirma la ausencia de condiciones (servicios ambientales o restricciones), facilitando el proceso de concesión de licencias.
• Recursos Naturales: Incluya un pozo con abundante agua y suelo fértil con 3 aceitunas y 40 videos.
• Infraestructuras: terrenos parcialmente amurallados y con fácil conexión a las redes públicas de electricidad y agua (además de otros hábitats).
• Ubicación: A sólo 4 km del pueblo de Tábua, donde se encuentran todos los servicios y comercio. Excelente acceso: Se han visto 50 km y Coimbra 60 km.
Características específicas
• Superficie total: 2.050 m2.
• Acceso: Carretera urbana (Beco do Tanke).
• Configuración: Planta baja y limpieza.
• Certificado energético: Isentto.
Lista de tareas nueva
La zona está actualmente registrada como rústica (artículo 6650), lo que permite reducir los costos de mantenimiento mientras no se inicia la construcción. Cuenta con toda la documentación actualizada, incluyendo la antigua red de cuadros y la planta de localización oficial.
Disponible para alquiler hasta que se especifique la venta.

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