¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Amiens?

Los colegios internacionales cercanos a Amiens incluyen European School of Strasbourg (68 km, edades 4-18, inglés, francés y alemán), Notre Dame International High School (103 km, edades 15-18, inglés) y Ermitage International School (104 km, edades 3-18, inglés y francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Amiens?

El mercado inmobiliario de Amiens está dominado por Apartamentos, con el 45% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (34%), Villas (19%), Terreno (1%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Amiens?

Amiens es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en enero, con unos 4°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Amiens?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Amiens rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 199.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 17.015 €.

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199.000 €

5686 € por m²

Propiedad comercial en Amiens, Soma

Añadido hace 7 meses

Tamaño de construcción: 35 m²

35 m² Tamaño de construcción

Amiens, Soma, Hauts-de-France, Francia

Comercializado por ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

En venta, 35 m2 de espacio comercial idealmente situado en el corazón de Amiens, rue des Sergents, ubicación muy solicitada con paso fuerte.
La propiedad se alquila a un restaurante asiático (concepto bento) en desarrollo, con un alquiler comercial en curso que garantiza ingresos inmediatos y seguros.
Alquiler anual de 15 120 € HT HC, con triple alquiler neto (cargos e impuesto sobre la propiedad a expensas del inquilino).
Precio: 199.000 € ISP (tasas pagadas por el vendedor)
Rendimiento: 7, 6%
Ideal para una inversión segura en hipercentro, con un billete accesible.

Vivir en Amiens

Ubicación aproximada

Pregunte a ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	2.1mm	3.7°C	-5.6°C	13°C
Feb	6	3.4mm	8.8°C	0.8°C	17°C
Mar	7	3.6mm	8.9°C	0.1°C	18.2°C
Abr	2	2.8mm	10.8°C	1°C	23°C
May	3	3.3mm	14.1°C	5.3°C	24.3°C
Jun	8	2.1mm	15.2°C	5.5°C	28.7°C
Jul	9	1.6mm	18.5°C	10.2°C	32.1°C
Ago	12	1.4mm	19.7°C	11.5°C	35.2°C
Sep	9	3.2mm	15.8°C	3.7°C	28.7°C
Oct	10	3.2mm	12.9°C	3.8°C	23.8°C
Nov	13	2.7mm	8.2°C	-1.5°C	17.7°C
Dic	15	1.6mm	6.1°C	-1.8°C	14°C

Mercado inmobiliario en Amiens

	Apartamentos	45%
	Propiedad comercial	34%
	Villas	19%
	Terreno	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,11.542 €

11.542 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

498 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

3980 €

Esto se basa en la información de mercado de Amiens. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: