Villa en Genay, Ródano

En Genay, en una zona residencial tranquila y solicitada, esta propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo. Se adapta perfectamente a una familia, un proyecto intergeneracional o una inversión de alquiler.

Construida sobre una parcela de 1.775 m2, la casa desarrolla 141 m2 de espacio habitable, dividido en dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada.

En la planta baja hay un garaje, una sala de distribución, y luego un apartamento con un luminoso salón / comedor. El espacio de noche se organiza alrededor de una zona despejada que conduce a dos dormitorios y un baño con abertura.

Arriba, accesible por una escalera exterior, el segundo apartamento consta de un pasillo que distribuye una cocina independiente, un gran salón-comedor con balcón, tres dormitorios y un baño. Varios espacios de almacenamiento completan esta planta.

Los dos apartamentos, actualmente separados, se pueden combinar para formar una gran casa familiar, gracias a una escalera interior ya presente.

La división del terreno se definirá en breve. La casa cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento, una conexión de gas para la cocina, y un aire acondicionado reversible instalado en 2015.

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°894 711 712 - LYON Registry) Jérémy berthier empresario Individual 06 24 33 09 46 - Ref. 950001