Villa en Courmelles, Aisne

Enamorada de lo auténtico, esta encantadora casa de piedra de unos 100 m2 le seducirá por
Su carácter, su ambiente cálido y sus muchas posibilidades.

En la planta baja, descubrirá una acogedora entrada que sirve una luminosa sala de estar de 20 m2, una cocina independiente equipada, un aseo y un baño.
Una terraza de 18 m2, abierta al jardín, extiende la sala de estar agradablemente y da acceso a una terraza cubierta, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier temporada.

La primera planta ofrece un baño, así como tres hermosos dormitorios, dos de los cuales son espaciosos de 15 m2, perfectos para una familia o para crear oficinas o vestidores.

En la segunda planta, una oficina de 11 m2 y un ático de 18 m2 permiten ver la creación de una nueva habitación según sus deseos (sala, sala de juegos, taller...).

En el exterior, podrá disfrutar de una puerta motorizada, un gran garaje con appentis, una magnífica bodega de piedra abovedada.

*Confort & equipo* :

* Caldera de gas de la ciudad reciente (2022)
* Ablandador de agua
* Casa sana y bien mantenida

Una casa llena de encanto, cálida y escalable, ideal para una vida familiar o un proyecto de vida tranquila. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
El Diagnóstico de Rendimiento Energético (EPD) se realizó utilizando un método válido pero poco fiable y no oponible.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°489 507 145 - Registro de soussons) Arnaud lequeux empresario individual 06 75 37 14 08 - Ref. 945981