Villa en Saint-Dionizy, Gard

Esta es una propiedad de un tipo que se está volviendo cada vez más raro en la región de Vaunage.

Ubicado en el corazón de la muy codiciada aldea de Saint-Dionisy, descubra esta auténtica casa rural del siglo XIX que ofrece magníficas proporciones y un potencial de desarrollo excepcional.

Más allá de un impresionante hall de entrada con suelo de bar, techos abovedados de ladrillo y una magnífica chimenea de piedra, el edificio revela zonas de estar excepcionalmente amplias, realzadas por materiales finos (pisos de terracota, piedra vista, marco de madera tradicional, chimeneas). Un magnífico salón de 56 m2 con techo de catedral con chimenea. Un inmenso comedor de 45 m2, ideal para grandes reuniones familiares. Un salón de 30 m2 / sala de billar y un segundo comedor de 20 m2.
Dos cocinas de 22 m2 y 12, 5 m2 con encimeras de granito de época.

La zona de dormitorio y sus altillos: Las plantas superiores ofrecen espacios generosos y únicos. Tres amplios dormitorios (16 m2, 17 m2, y una magnífica suite de 43 m2 con chimenea), cada uno con su propio baño. Grandes altillos y pasarelas (más de 75 m2 en total) dan a las zonas de estar, ofreciendo un carácter llamativo y múltiples posibilidades (biblioteca, oficinas, talleres). Un cuarto dormitorio grande (23 m2) con un baño se encuentra en la segunda planta.

Un parque de aproximadamente 2600 m2 en la Zona UA. Usted se beneficiará de un verdadero parque arbolado (árbol majestuoso de tilo, higueras, ciruelos de Mirabelle, caquis) justo en el corazón del pueblo. La parcela se encuentra en la Zona UA (huella de construcción no restringida). El terreno ofrece una rara oportunidad para subdivisión para crear una o más parcelas de construcción, o para ampliar el edificio existente. Gran garaje adjunto de 26 m2.

Un proyecto de verdadera vida (familia, habitaciones de huéspedes de prestigio) o una operación patrimonial, esta rara propiedad se encuentra en el codiciado valle de Vaunage, entre Nimes y Montpellier, mar y Cevennes, una encantadora ciudad con todas las comodidades.

Situado en el corazón de la Vaunage cerca de Nimes, Saint-Dionizy es un pueblo encantador y cada vez más buscado que ofrece un auténtico estilo de vida del sur de Francia en un entorno residencial tranquilo. Rodeado de viñedos, colinas onduladas, y paisajes de garrigue virgen, Saint-Dionizy apela a aquellos que buscan tranquilidad, belleza natural, y un fuerte sentido de la comunidad, mientras se mantiene cerca de la ciudad.

El pueblo es apreciado por su ritmo de vida relajado, carácter tradicional, y la proximidad a las atracciones más amplias de las regiones de Gard y Occitanie. Con un cómodo acceso a los servicios locales, escuelas, y las principales rutas de transporte, Saint-Dionizy encuentra un equilibrio ideal entre serenidad del campo y practicidad cotidiana, por lo que es un lugar deseable para las residencias primarias y secundarias.