Villa i Saint-Dionisy, Gard

Dette er en egenskab af en art, der bliver mere og mere sjælden i Vaunage-regionen.

Beliggende i hjertet af den meget eftertragtede landsby Saint-Dionisy, opdage denne autentiske 19. århundrede bondegård tilbyder storslåede proportioner og enestående udviklingspotentiale.

En sand arv perle. Ud over en fantastisk entré med en bar gulv, mursten hvælvede lofter, og en storslået sten pejs, bygningen afslører usædvanligt rummelige stue, forstærket af fine materialer (terracotta flisegulve, udsatte sten, traditionel træ indramning, pejser). En storslået 56 m2 katedral-loftet stue med en pejs. En enorm 45 m2 spisestue, ideel til store familiesammenkomster. En 30 m2 lounge/billard værelse og en anden 20 m2 spisestue.
To køkkener på 22 m2 og 12. 5 m2 med periode granit bordplader.

Soveområdet og dets mezzaniner: De øverste etager tilbyder generøse og unikke rum. Tre store soveværelser (16 m2, 17 m2, og en storslået 43 m2 suite med en pejs), hver med sit eget badeværelse. Masser mezzaniner og gangbroer (over 75 m2 i alt) udsigt over boligområderne, tilbyder en slående karakter og flere muligheder (bibliotek, kontorer, værksteder). Et fjerde stort soveværelse (23 m2) med et badeværelse er beliggende på anden sal.

En park på ca. 2600 m2 i Zone UA. Du vil drage fordel af en ægte skovklædt park (majestætisk linden træ, figentræer, mirabelle blomme træer, persimmon træer) lige i hjertet af landsbyen. Plottet er beliggende i Zone UA (ubegrænset bygning fodaftryk). Landet giver en sjælden mulighed for underopdeling for at skabe en eller flere byggegrunde, eller for at udvide den eksisterende bygning. Stort vedhæftet garage på 26 m2.

Et sandt livsprojekt (familiebolig, prestigefyldte værelser) eller en kulturarv operation, er denne sjældne ejendom ligger i den eftertragtede Vaunage dal, mellem Nimes og Montpellier, havet og Cevennes, en charmerende by med alle faciliteter.

Saint-Dionizy ligger i hjertet af Vaunage nær Nimes, er en charmerende og mere og mere eftertragtede landsby, der tilbyder en autentisk sydfransk livsstil i en fredelig boligforhold. Omgivet af vinmarker, rullende bakker, og uspolerede Garrigue landskaber, Saint-Dionizy appellerer til dem, der søger ro, naturlig skønhed, og en stærk følelse af fællesskab, mens de forbliver inden for rækkevidde af byen.

Landsbyen er værdsat for sin afslappede tempo i livet, traditionel karakter, og nærhed til de bredere attraktioner i Gard og occitanie regioner. Med praktisk adgang til lokale faciliteter, skoler og større transportruter, Saint-Dionizy rammer en ideel balance mellem landskabets ro og daglig praktiskhed, hvilket gør det til et ønskeligt sted for både primære og sekundære boliger.