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€ 1.500.000

4673 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
3
Baños
3
Tamaño de construcción
321 m²
Tamaño de la parcela
6768 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

A medida Eco-Friendly Architect Home — A pasos de un pueblo

Descubra esta propiedad diseñada por un arquitecto a medida y respetuosa con el medio ambiente, que cuenta con tres amplios dormitorios y tres lujosos baños, una verdadera encarnación de la belleza natural.

Construido con los mejores materiales, incluyendo piedra recuperada de antiguas manos y madera biodegradable, esta propiedad prístina está lista para que usted se mude y disfrute del idílico estilo de vida del suroeste de Francia.

No se ha ahorrado ningún gasto en el diseño; al entrar por las puertas principales de la recepción, usted será recibido por abundante luz y calidez. Los espacios de la sala de estar y del dormitorio crean un ambiente armonioso en toda la casa. La sala de bienestar, completa con una piscina interior climatizada, spa, y cuarto de ducha, está cuidadosamente conectado con la sala de estar a través de puertas correderas de cristal, que ofrecen un acceso sin problemas a los hermosos jardines más allá.

Ubicado al final de una tranquila carretera sin tráfico, esta propiedad está convenientemente situado cerca de las encantadoras ciudades de Duras, Eymet y Bergerac. Tendrá fácil acceso a una variedad de pintorescos pueblos de Bastide, cada uno con vibrantes comunidades internacionales.

Las características principales incluyen:

- Sistema de calefacción central con calefacción por suelo radiante y bomba de aire para una comodidad interior uniforme
- Doble acristalamiento mejora la eficiencia energética
- Excepcional calificación de rendimiento energético con una estimación de emisiones de sólo 2 kg de CO2/m2 por año (una calificación)
- Excelente aislamiento para el confort durante todo el año
- Piscina interior infinita, climatizada por una bomba de calor
- 16 paneles solares que generan electricidad
- Conectividad a Internet de alta velocidad
- Garaje adjunto y almacenamiento abri
- Punto de carga del coche eléctrico
- A poca distancia de un pintoresco pueblo junto al río

Para más información, incluyendo un folleto detallado, por favor póngase en contacto con Jane Vernon al +33 6 43 50 01 21. Si una visita a Francia no es posible pronto, podemos organizar un tour virtual en vivo para su comodidad.

Características principales

6 características

Piscina
Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Doble acristalamiento Sauna
Energía & utilidades
Posible de Internet Energía solar

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


87.000 €
7500 €
3750 €
30.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
128.250 €*
Costo final de compra
1.628.250 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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