Villa en Saint-Germain-Laval, Río Loira

St Germain laval, acceso rápido A89/A72, 50 minutos al oeste de Lyon, 60 minutos al oeste de Clermont Ferrand, 20 minutos al oeste de Clermont Ferrand
En terreno ajardinado de unos 1700 m2 con buenas e impresionantes vistas de Monts du Lyonnais, hermosa villa que ofrece una superficie habitable de 170 m2.
Baño con luz, tiene en la planta baja un hall de entrada que sirve gran sala de estar de 42 m2 con apertura de parquet en el jardín de invierno, cocina equipada, 2 dormitorios, baño (bañera, ducha, lavabo 2v) wc
en el piso despejado 3 dormitorios, oficina, baño, wc
Un sótano para el uso de sótano, garaje, lavadero / sala de calefacción y una cochera completan esta propiedad
(puerta eléctrica, paneles fotovoltaicos 2025, aislamiento del techo 2021)
Posibilidad de adquirir terrenos además de cobrar tasas vendedor, estimación de los costos anuales de energía de la vivienda entre 2130 euros y 2950 euros, consumo 200 kwh/m2/año y 37 kgco2/m2/año, Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr.