Casa de campo en Grosseto, Grosseto provincia

Características principales
Tipo: Agriturismo con 27 hectáreas de tierra
Ubicación: Corazón de la Maremma toscana, cerca de Grosseto y las playas de Castiglione della Pescaia y Marina di Grosseto
Superficie:
Casa solariega: aprox. 180 metros cuadrados en 2 niveles
6 edificios con 10 apartamentos independientes (3 de tres habitaciones, 7 de dos habitaciones) para un total de 500 metros cuadrados
Alojamiento: Capacidad total de 27 personas, totalmente amueblado y unidades independientes
Piscina: piscina de 70 m2 con zona exterior equipada
Restaurante: Cocina totalmente equipada, comedor al aire libre, y una segunda piscina (32 metros cuadrados)
Tierras agrícolas: 27 hectáreas, incluidas:
12 hectáreas de huertos y olivares con 400 árboles orgánicos certificados
Tierras cultivables y zonas de almacenamiento
Instalaciones: Sistema fotovoltaico de 52 kW, pozo de 80 metros de profundidad
Servicios adicionales: Estacionamiento, campo de fútbol pequeño
Clase de energía: por definir

Descripción
Esta propiedad de agroturismo en venta se encuentra en la tranquila campiña de la Maremma toscana, a pocos kilómetros de Grosseto y las playas de Castiglione della Pescaia y Marina di Grosseto. Ofreciendo una mezcla única de relajación, naturaleza y actividades agrícolas, la finca es una oportunidad perfecta para aquellos que buscan iniciar o ampliar un negocio de hospitalidad.

Edificios y alojamiento
La propiedad cuenta con una casa solariega de 180 m2 en dos niveles. La planta baja incluye una amplia sala de estar con chimenea, una cocina totalmente equipada, un baño y un lavadero. La primera planta, a la que se accede a través de una escalera interna, casas de 3 dormitorios y 2 baños.

Los huéspedes pueden alojarse en 10 apartamentos independientes (3 de tres habitaciones y 7 de dos habitaciones) distribuidos en 6 edificios, con un total de 500 metros cuadrados. Cada apartamento está amueblado con buen gusto y equipado con espacios privados al aire libre.

Espacios al aire libre y servicios de hospitalidad
El agroturismo cuenta con una hermosa piscina de 70 metros cuadrados rodeada por una gran zona de relajación con tumbonas y sombrillas. Además, la propiedad incluye un restaurante con una cocina totalmente equipada, una zona de comedor al aire libre y una segunda piscina de 32 metros cuadrados dedicada a los huéspedes del restaurante.

Tierras agrícolas y sostenibilidad
Las tierras agrícolas de 27 hectáreas incluyen 12 hectáreas de huertos y olivares con 400 árboles orgánicos certificados, así como tierras cultivables y un antiguo granero de aproximadamente 200 metros cuadrados utilizado para el almacenamiento de equipos. La propiedad es sostenible en energía y agua, gracias a un pozo de 80 metros de profundidad y un sistema fotovoltaico de 52 kW instalado en 2011.

Posibles usos
Con su combinación de alojamientos, actividades agrícolas e instalaciones de hospitalidad, esta propiedad es ideal para un negocio de agroturismo o un resort exclusivo. Su ubicación estratégica y entorno natural la convierten en una inversión perfecta para aquellos que buscan privacidad sin comprometer la comodidad.

Referencia: A7631TA2393935A