Casa de campo en Sorano, Grosseto provincia

Características principales

Superficie total de aproximadamente 154 m2 (80 m2 de B y 110 m2 de residencia privada)
2 plantas
5 dormitorios
3 baños
Cocina y cocina americana
3 comedores
3 edificios para almacenamiento y equipamiento (80 m2, 75 m2, 35 m2)
13 hectáreas de tierra, de las cuales 1, 2 hectáreas de viñedo D.O.C. y 1 hectárea de olivar (aproximadamente 70 árboles)
Ubicación panorámica y privada
Jardín y tierras cultivables
2 km de los servicios

Descripción
Situado en Sorano, en la región más baja de la Toscana, esta casa rural de principios del siglo XX ofrece impresionantes vistas panorámicas, situada en la verde Maremma toscana. La propiedad está a poca distancia de los principales centros históricos y turísticos como Sovana, Pitigliano y Saturnia.

La casa de campo principal, de aproximadamente 154 m2, se distribuye en dos plantas e incluye cinco dormitorios, tres comedores, una cocina, una cocina americana y tres baños.El exterior está en buenas condiciones, pero el interior requiere una renovación para adaptarse a las necesidades modernas, manteniendo el encanto rústico típico de las casas toscanas, con materiales que se pueden recuperar.

La propiedad también incluye tres edificios utilizados para almacenes y cobertizos de equipo (80 m2, 75 m2 y 35 m2), ideales para su uso como almacenes o para actividades agrícolas.

La tierra agrícola, que abarca 13 hectáreas, es totalmente cultivable e incluye un viñedo de 1. 2 hectáreas con certificación D. O. C. y un olivar de 1 hectárea con alrededor de 70 árboles, ofreciendo un gran potencial para el uso agrícola o para ampliar la propiedad. La casa está rodeada por un gran jardín que garantiza la privacidad y tranquilidad.

Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una residencia privada rodeada de naturaleza, o para aquellos que quieren iniciar un negocio de hospitalidad, como un agriturismo o B, gracias a su ubicación estratégica y espacio adecuado.

Distancias
Sovana - 10 km
Acquapendente - 20 km
Saturnia - 34 km
Mar - 30 minutos en coche
Perugia - 109 km
Roma - 152 km
Florencia - 204 km

ref. A1190RV58552