Casa de campo en Saint-Andre-de-Najac, Aveyron

Magnífica propiedad con casa de huéspedes, piscina, anexo e impresionantes vistas Esta magnífica propiedad de piedra de granito consta de una casa principal de 3 dormitorios, una casa de huéspedes de 3 dormitorios, así como una pequeña y encantadora casa de campo independiente, conocida como el ‘anexo’, una piscina y 2 hectáreas de terreno. Esta propiedad ha sido restaurada a un alto nivel con gran gusto. La casa principal cuenta con una amplia sala de estar de 110 m2 que se abre a una magnífica terraza al aire libre que ofrece magníficas vistas sobre el valle.
La casa principal: En la planta baja, un amplio hall de 16m2 conduce a tres dormitorios (15m2; 11. 50m2; 10m2), dos aseos separados (1. 50m2; 1m2), un cuarto de baño con lavabo y ducha (2. 50m2), un vestidor (9m2), un estudio (7m2) y un baño con lavabo, ducha y bañera (6m2). El vestidor y el estudio podrían ser utilizados como dormitorios. Además, se accede a la terraza directamente desde el hall. Junto a la entrada, una escalera interna conduce al amplio loft en la primera planta.
En el primer piso se encuentra un amplio loft de 110 m2, con techos altos y vigas y vigas magníficas que se extienden hasta la cresta. Consta de un comedor, una cocina de planta abierta y una sala de estar con chimenea. El loft goza de mucha luz natural gracias a las grandes ventanas francesas equipadas donde estaban las antiguas aberturas estables. Ofrecen magníficas vistas de la campiña circundante.
Los 110 m2 de espacio habitable se calientan por suelo radiante, complementados por dos radiadores. Una escalera de piedra conduce a la terraza en la planta baja, con acceso directo a la piscina. En el nivel del jardín, al que se accede desde el exterior, hay una gran sala de lavandería / Utilidad de 17 m2, que contiene la caldera de calefacción central y las lavadoras. En el patio interior hay un garaje con una superficie total de 40 m2, capaz de acomodar dos coches. Un segundo gran garaje de 40.
50 m2 también se encuentra debajo de la terraza en la parte trasera de la casa. El techo de la casa principal ha sido renovado y aislado; está cubierto de pizarra auténtica. La casa de huéspedes: La casa de huéspedes, que es completamente independiente, tiene una superficie total de 65 m2. La sala de estar, que se abre a la cocina, cubre una superficie de 31 m2 y cuenta con una estufa de leña. ventanas francesas se abren a una terraza cubierta en la parte trasera de la casa.
En la primera planta se encuentran dos dormitorios (12 m2 y 8 m2) y un baño con ducha, lavabo y WC (4 m2). En la segunda planta, un espacio abierto se está convirtiendo actualmente en un dormitorio para niños. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción central. Tanto la casa principal como la casa de huéspedes están equipadas con doble acristalamiento. El anexo: Esta casa fue comprada por los propietarios para garantizar la privacidad de la propiedad en su conjunto. Tiene una superficie de 60m2 y requiere renovación y modernización.
El terreno: Los terrenos están situados principalmente en frente de la casa y consisten en un hermoso jardín con una piscina, así como zonas de prado.