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196.000 €

1463 € por m²

Villa en Le Lude, Sarthe

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
5
Tamaño de construcción
134 m²
Tamaño de la parcela
3239 m²

Le Lude, Sarthe, Países del Loira, Francia

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En un ambiente agradable y tranquilo, venga a descubrir esta casa de una sola planta que ofrece hermosos volúmenes y una organización funcional, ideal para una vida familiar.

Consta de una gran sala de estar luminosa, abierta a una zona de cocina, creando una zona de estar agradable y agradable en la vida cotidiana.

La casa ofrece cinco habitaciones, lo que permite acomodar cómodamente a toda la familia o organizar espacios de acuerdo a sus necesidades.

Una habitación complementaria ahora utilizada en un lavadero también se puede organizar en una gran oficina, espacio de teletrabajo o sala de usos múltiples, dependiendo de sus proyectos.

El conjunto se complementa con un cuarto de ducha y espacios prácticos para la vida cotidiana.

En el exterior, disfrutará de una agradable terraza, ideal para comidas en el exterior, así como un terreno cerrado con puerta, ofreciendo seguridad y tranquilidad.

El jardín también tiene un huerto, perfecto para los amantes de la naturaleza y los jardineros.

Puntos fuertes
• Casa de una sola planta
• 5 habitaciones
• Gran sala de estar con cocina americana
• Habitación adicional (es posible una tienda/oficina)
• Terraza
• Terreno cerrado con puerta
• Jardín y huerta
• Autosostenible
• Entorno tranquilo

Una casa funcional y familiar que ofrece un ambiente de vida agradable. Las cuotas de agencia son a expensas del comprador, es decir, 5. 95% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Mickaël Bourdais empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°482 034 881 Registro de los hombres) 06 66 96 69 90 (ref. 603381 )

Características principales

11 características

Ubicación
Cerca de escuelas Junto a transportes Central
Calidad
Moderno
Fuera
Terraza Jardín
Estacionamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Lude

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Lude

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


11.368 €
980 €
490 €
3920 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Lude. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
16.758 €*
Costo final de compra
212.758 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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